许多 街房都会资询，

广州市能够 网上申请房屋租赁备案吗？

广州市房屋租赁合同书备案必须什么资料？

网上备案在哪儿申请办理？

办理手续是如何的？

小e梳理了最攻略大全，

一起看看吧！

广州市房屋租赁合同书网上备案申请办理步骤◤

会员注册：

广州房屋租赁信息综合服务平台(阳光租房官方网站)：http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/

进到到主页，右上方有文本框用户注册页面，点击申请注册进到到注册网页。

账号登录：

进到到主页，左上方有文本框用户注册页面，挑选客户种类开展登陆，键入账户密码后点击“登陆”或是按回车键开展登陆。

楼盘备案：

能够 有下列二种方法进到楼盘备案网页页面：

(一)登陆后，系统软件跳转用户中心，点击“在建楼盘”按键就可以自动跳转楼盘备案网页页面；

(二)登陆后，点击主页我想公布按键，还可以自动跳转楼盘备案网页页面。

1、房子基础信息填好

(1)带 * 的全是必填项或必选择项；

(2)街路巷填好关键字(字)，系统软件会系统软件配对，请从配对出的下拉框中选择，不可以自定(若找不到，请联络周边街道办事处)；

(3)门牌号只必须填好门牌号就可以，不用填好详细的详细地址；

(4)填好有误或必填项或必选择项为空，则会标红，填好详细后标红会消退。

2、产权证号和备案字体大小的填好表明

(1)备案字体大小包含两台份內容(字轨和案号)，字轨就是指该频道中国汉字及其中国汉字之前的大数字，案号是房地产业证中的备案字体大小;

(2)产权证号、备案字体大小，请不要键入开始的数字0或英文字母/中国汉字等，例：登记号“0123”，输入您“123”；登记号“A01230“，输入您“1230”。

3、楼盘照片以产权证明原材料提交

(1)点击“选择的图片”，挑选好图片后，点击“刚开始提交”，等候时间轴走完，就是上传完毕；

(2)提交合理的产权证明原材料，能够 提升审批的成功率；

(3)图片的格式為BMP、JPG、JPEG或PNG，一张图片尺寸不可以超出2MB(如图片太大，能够 点击 留意 中的”照片压缩工具免费下载”，开展图片尺寸的缩小)。

4、委任书

(1)普通用户如果是委托租赁的才必须提交委任书，不然不用提交；

(2)恰当填好必填或首选信息后，点击提交审核，会递交到相匹配街道社区开展楼盘的审批。

模板应用：

1、挑选模板

进到到楼盘预备案网页页面，点击 “挑选模板”按键，能够 挑选早已在建好的楼盘模板。

2、在建模板

(1)要是没有楼盘模板，点击 “挑选模板”后 在弹出来网页页面，点击 “加上模板”按键，进到到楼盘模板信息填好网页页面;

(2)带 * 为必填项或必选择项，所有恰当填好进行后才可恰当储存。

3、入录模板

(1)进到到模板入录页面，填好房子出租信息、小区业主信息和对外开放信息。

(2)街路巷是依据填好的关键字(字)全自动配对出下拉框，务必从下拉框中的街路巷，不可以自定

(3)恰当填好详细必填信息后，点击递交。

4、应用模板

(1)模板在建进行点击“储存”后，回到楼盘备案页面，再度点击挑选模板，在弹出来网页页面会列举全部早已入录的模板，点击“应用模板”按键，数据信息会全自动填写文本框内，挑选模板进行；

(2)挑选模板后，按键会显示信息“已应用”，能够 改动或删掉已入录的模板。

申请办理备案：

1、已根据楼盘

登陆后，进到用户中心“我的楼盘”频道，点击“已根据”选择项 ，会展现全部早已根据的楼盘。点击“备案”按键，就可以对已根据的楼盘开展备案。

(1)点击“备案”按键，进到到备案信息填好网页页面；

(2)土地用途和租用主要用途假如在楼盘备案时 沒有挑选则必须填补挑选，出租方、承租方、和房租限期能够 点击表2、申请办理备案格左下方“加上”按键动态性加上好几个；

(3)合同附件务必提交，点击配件报表左下方的“加上”按键，挑选配件种类后，再点击右边“ ”开展提交原材料照片，进行后点击“备案”按键，即进行备案的申请办理；

(4)留意：图片的格式為BMP、JPG、JPEG或PNG，一张图片尺寸不可以超出2MB；单独归类原材料的照片总数不可以超出10张。

3、复印备案证实

(1)已经备案的数据信息会展现在“备案中”选择项中，点击“详细信息”能够 查询递交的备案信息;

(2)备案早已根据审批后，早已备案的数据信息会展现在“已根据”选择项中，网上备案就完成了。点击“复印”按键，就可以自主复印网上备案证实。

网上备案申请办理目标

租用彼此签署、变动、提早停止房屋租赁合同书生效日30日内申请办理房屋租赁合同书网上备案办理手续。

1、彼此自主签合同的，由出租方申请办理房屋租赁合同书网上备案办理手续。

2、租赁住房公司出租房屋的，由租赁住房公司申请办理房屋租赁合同书网上备案办理手续。

3、经房产中介服务项目组织促使签署房屋租赁合同书的，由房产中介服务项目组织申请办理房屋租赁合同书网上备案办理手续。

需提交的材料

申请办理房屋租赁合同书网上备案办理手续，理应登陆广州房屋租赁信息综合服务平台，入录相关资料，并提交下列材料：

(一)租用彼此被告方身份证件文档；

(二)房子所有权来源于文档或房子来源于材料；

(三)房屋租赁合同书；

递交的材料理应真正、合理合法、合理，不可瞒报具体情况或是出示虚报原材料。出示虚报信息或瞒报具体情况的，未予备案。

备案审理

房屋租赁合同书网上备案审理后转化成网上备案回执表号。回执表号做为被告方查寻网上备案进展的凭据。

备案核查

街道社区、镇来穗人员和出租房服务项目管理处理应在两个工作日之内进行对申请办理房屋租赁合同书网上备案的核查，区房屋租赁监督机构理应在一个工作日之内进行对申请办理房屋租赁合同书网上备案的核查。

核查根据的，广州房屋租赁信息综合服务平台转化成《广州市房屋租赁合同备案证明》。

复印证实

网上备案被告方能够 根据广州房屋租赁信息综合服务平台，自主复印《广州市房屋租赁合同备案证明》。

同样法律认可

房屋租赁合同书网上备案与依照《广州市房屋租赁管理规定》第十二条的要求申请办理的房屋租赁合同书备案，具有一样的法律认可。

当场备案

房屋租赁被告方必须房屋租赁管理方法单位出示《广州市房屋租赁合同备案证明》或房屋租赁被告方不采用网上申请租赁协议备案，理应依照《广州市房屋租赁管理规定》第十二条的要求，前去房子所在城市的业务流程审理点申请办理租赁协议备案。

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