前不久，南溪区法院依法公布开庭审判第一例涉新冠肺炎肺炎疫情房子租赁合同纠纷案件。历经复庭调处及庭后商议调解，彼此当事人达到了和解书，原告某物产丰富商品交易中心管理方法有限责任公司依法向我院递交了撒诉申请办理，我院依法判决准予原告撤销提起诉讼决。案 件 详 情 原告系出租人，系一家运营商业中心管理服务、商业房产招商合作、租用等业务流程的民企。原告将其管理方法的商铺出租给被告向某运营建筑装饰材料。因被告向某从今年五月起未向原告付款物业费，原告从今年7月起刚开始采用闭店、断电方法，督促被告向某交纳物业费。经公安部门解决，被告向某开关门运营，但一直未修复用电量。 被告向某在沒有修复用电量的状况下运营至今年 春节前，春节假期因新冠肺炎疫情爆发，从新春佳节迄今该铺面一直处在暂停营业情况。因被告向某欠付原告从今年五月起的物业管理费及从今年 1月15日起的租金，原告遂诉至法院，恳求依法裁定消除《租赁合同》、退还铺面、计付物业费及租金。处 理 结 果 以便降低肺炎疫情给彼此当事人导致损害的扩张，正确引导出租人和承租人风雨同舟、共克时艰，在法院案件审理环节，协办审判长就是不是想要再次执行租赁合同，征询了彼此当事人的建议。 在彼此当事人都不愿意再次执行案涉租赁合同的状况下，协办审判长严格强调了原告采用闭店、断电方法催款物业管理费的不当行为，立即正确引导当事人是不是想要商议消除租赁合同，彼此当事人都表明想要商议终止合同，复庭依法确定从开庭审理之隔日起消除租赁合同，并勒令彼此申请办理铺面退还工作交接办理手续。 因原告的物业费及租金损害、因原告强制断电给被告导致的运营损害，彼此当事人对于此事未复庭达到调解协议。在疫情防控期内以便降低当事人的集聚，协办审判长数次根据电話细心调处、释法知理， 最终彼此当事人互谅互让，原告向我院撒诉。原题目：《法院战“疫”｜南溪法院依法圆满审结首例涉疫情房屋租赁合同纠纷案》阅读

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