●把具体日常生活存有的装修全包、半包装修及其住房贷款室内装修的情况纳入合同书內容，供被告方彼此承诺。

    ●提示消费者订立前登陆“国家企业信用等级信息公开系统软件（江西省）”，掌握承包单位个人信用状况。

    ●明文规定发包方（招标方）和承包单位（承包方）的责任和义务。

    ●引入了环保等级。

    ●缓解了订立压力。

    以便推动合同书公平公正，提升市场监管，改进消费市场，省销售市场监督管理局每一年紧紧围绕一个行业进行一次合同书格式条款集中整治、发布一个示范文本。1月10日，新闻记者从省销售市场监督管理局和省消费者利益维护联合会协同举办的记者招待会上获知，为标准我国家居装修公司合同书个人行为，维护保养消费者合法权利，我国已宣布公布《江西省家庭装饰装修施工合同》（示范文本）（下称《示范文本》）。

    为何要公布《示范文本》？该文本有什么特点，怎样尽快维护消费者合法权利？因此，记者采访了省销售市场监督管理局有关责任人。

    为何要公布《示范文本》

    伴随着社会经济发展的发展趋势，家居装修消費在全社会发展消費总金额中的比例持续升高。据调查，目前为止，我国有各种装饰设计公司50426家；有省部级制造行业机构一个，即江西室内装潢研究会；有设区市级制造行业机构七个，也有各种家居建材市场50多个。17年，我省约有67万位小区业主（消费者）开展了室内装修，年产值670.47亿人民币。

    殊不知，在家居装修全过程中，违背国家相关法律法规，私改房子应用作用、毁坏建筑结构等状况经常发生，给老百姓性命和资金安全产生挺大安全隐患。违背合同书承诺，胡编乱造、携款老板跑路、逐层违法分包、运用合同书格式条款免去自身的义务、加剧消费者的义务、清除消费者支配权等损害消费者利益等状况经常发生。

    为标准家居装修公司签订个人行为，我国专业制订了相关家居装修的契约书规范即《示范文本》。省销售市场监督管理局销售市场科长李峰表明，新的规范有益于对违反规定失信黑名单个人行为开展网络舆论监督和惩罚，推动家居装修经营人诚实守信自我约束。“消费者无需再担忧家居装修经营人在签订合同书时设定圈套，也无需再担忧合同书在执行全过程中出現异议而不知道如何解决。”

    《示范文本》有什么特点

    新闻记者掌握到，《示范文本》分通用性条文、专用型条文两一部分共14条，关键有下列特性——

    把制造行业运营的一些习惯性引入合同文本。《示范文本》把具体日常生活存有的装修全包、半包装修及其住房贷款室内装修的情况纳入合同书內容，供被告方彼此承诺。对于现阶段家居装修销售市场普遍现象的“设定圈套、含糊价格”难题，工程预算条文一部分提升了《工程报价单》的承诺，包含建筑项目、价格、总数、加工工艺作法及用材等都是有确立的承诺，以防止过后产生纠纷。

    突显了义务标准。《示范文本》中明文规定发包方（招标方）和承包单位（承包方）的责任和义务，如要求“建筑项目变动应经双方一致同意，招标方与承包方的室内设计师或施工队伍私底下商议建筑项目变动的，承包方不负责任”，进而充足确保小区业主的合法权益。也有装修过程中有很多难题不彻底是经营人毁约的难题，可用义务标准后，消费者不但能够追责合同违约责任，还能够根据追责的方法开展消费者维权。如用伪劣原材料室内装修的难题，一方面消费者能够追责合同违约责任，另一方面还能够向相关部门检举，根据诉讼或起诉得到翻倍赔付。

    加强了诚实守信体制。《示范文本》提示消费者订立前登陆“国家企业信用等级信息公开系统软件（江西省）”，掌握承包单位个人信用状况，从而正确引导消费者运用诚实守信保护自己的合法权利，并对经营人具有了监管功效。

    引入了环保等级。《示范文本》引入了好几个国家执行标准，并要求：招标方对室内空气质量品质及工程决算存有质疑时，能够请具备法律规定检验、评定资质证书的组织开展检验、评定。检验、评定花费由提出质疑的一方优先付款，义务方担负。

    缓解了订立压力。充分考虑许多 消费者是第一次签家装合同，欠缺支付工作经验，《示范文本》强调：承诺支付时，分工程项目前期、中后期、工程验收三次之上，初次支付（含订金）额度以不超工程预算总额的50%为宜。

    将来怎样实行

    “《示范文本》既是一个家装合同的实际规范，也是相关综合执法的一个标准。但凡与《示范文本》相对性立的，必定是违反规定的。”李峰表明，省销售市场监督管理局将持续增加对我省家居装修公司违反规定运营个人行为的监管幅度。

    2019年10月17日，党正依照5%的占比在我省申请注册备案的室内装修公司中，“双随机，一公布”地提取了170余户家居装修公司开展查验。“查验結果将向社会发展公示公告。对查验中发觉的违反规定违反规定难题，大家将严肃查处，并将惩罚信息内容立即核算到企业信用等级信息公开系统软件中。”李峰说。

    李峰提示，消费者能够登录网站www.jxzj.gov.cn，还可以根据省消费者利益维护联合会微信公众平台“江西省放心消费315”免费下载《示范文本》。“为提升众多消费者对装修行业及其家装合同的认知度和消费者维权观念，下一步，大家将切实加强与产业协会的沟通交流联络，适用其不断完善行规行约，提升制造行业自我约束。”

    本报讯记者 陈 璋

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