来源于：搜狐焦点网   发布时间：2017-07-19

买房合同丟了该怎么办？房屋不容易出什么问题吧？不要着急，看看你归属于什么原因，一起来学习培训借力打力。

一般来讲，分二种状况：

遥遥领先， 假如选购的是预售房，而且沒有办理房地产备案。

消费者能够 到本地(县级以上)市人民政府房产管理单位和土地规划单位查寻。假如买房者能立即办理产权登记，当然也就无须担忧因遗失合同书和收条所导致的麻烦。依据《城市房地产开发管理暂行办法》“预购的商住楼由选购人到清算生效日30日内到县级以上房地产业行政管理学单位及土地规划单位办理房产不动产属登记”。

第二，假如选购的是期房，理应对于房产买卖合同书。

在我国采用备案规章制度，即房产买卖合同书须办理房产过户登记方为合理创立。没经备案的，法律法规未予维护。若能依照法律法规程序流程实际操作，就避免了因不小心遗失所产生的安全隐患。

假如您的状况不属于之上二种状况，能够 听取意见下列提议：

1.向开发商表明状况，与开发商商议处理，再次签署买房合同，并就所付款购房的钱事项规定开发商提供有关证实，记住要盖上会计合理章便于查寻。

2.假若悲剧与无信誉度可谈的开发商遭受，能够 想方设法就所买房子的关键点难题与开发商再行签署补充协议，并标明补充协议与原合同书具备同样法律认可。在补充协议中能够 隐讳地提及原合同书关键条文和已交购房的钱等事项，那样就可以具有与原合同书需有的功效。尽可能想办法获得这一份原合同书的复印件预留。一般来说，开发商出示的应该是宣布税票，会计有谱能查，难以做假，因此税票一般来讲不必担心。

当然，以便防范于未然，還是提议买房者不必无端地随身带合同书和缴费凭据正本。若须办理有关房地产办理手续，能够 先将全部材料打印一份?应用复印件有时候一样能独当一面，那样丟了正本也有复印件做牌面，可以在之后根据法律法规或别的方式处理争议时出示凭据，防范于未然。

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