时间：2019年05月07日 16:56:07&nbsp中财网

证券代码 000682 证劵通称 东方电子 公示序号 2019020

东方电子股权有限责任公司房产租赁重特大合同书公示

本企业及股东会全体人员确保披露的內容真正、精确、详细，沒有虚

假记述、虚假性阐述或重特大忽略。

一、合同书风险防范

1、合同书的起效标准。

合同规定不用递交股东会、股东会决议，自彼此法定代理人签字盖章生效日生

效，合同书满期停止。

2、合同书的重大风险及重特大可变性。

承租人贝壳找房(北京市)高新科技有限责任公司（下称“贝壳找房”）的长期运营

会危害合同书的实行状况，现阶段分辨不可以合同履行的风险性较低。

二、承租方详细介绍

承租方：贝壳找房(北京市)高新科技有限责任公司

法人代表：彭永东

统一社会发展信用代码：911101083513129702

注册资金：一千万元

公司注册地址：北京北京海淀区西二旗南街2号院35号楼01层102-1

贝壳找房与本企业不会有关联方交易。

三、合同书的具体内容

1、房子的位于及总面积

租用房子位于北京海淀上地大数据产业产业基地城南区创业路二号东方电子科

技商务大厦地面上一部分1F至10F，总建筑面积为27224.85平米。

2、租用主要用途

租用房子仅做为产品研发、办公室应用。

3、租用限期

租用限期自2019年五月份至2023年4月28日止。

4、房租以及付款方式

2019年五月份-今年4月28日，房租为5266.65万余元；今年5月1

日-二零二一年4月28日，房租为5465.39万余元；二零二一年五月份至2023年4月

30日，房租为5664.13万余元。每一次付款3个月的房租，除第一次房租外，珍珠贝

找房子在租用期内的6月、九月份、11月、三月接到缴款通知和税票后的30日内

将3个月的房租等花费汇到特定银行帐户，贷款逾期付款，每贷款逾期一天，则须按包月

金的万分之五付款税款滞纳金。

四、合同书对上市企业的危害

1、该租赁协议的签署有利于提升公司资产的利用率，提升企业的赢利能

力和现金流，对企业本期销售业绩有很大危害。

2、合同书对上市企业业务流程自觉性的危害

企业关键业务流程不容易因合同履行而对承租方产生依靠。

五、别的有关表明

1、企业服务承诺将在按时汇报中公布重特大合同的效力状况。

2、备查簿文档。

（1）房产租赁合同书。

（2）有关《房屋租赁合同》的变更协议。

东方电子股权有限责任公司股东会

2019年五月 7 日

　 中财网

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