我国房地产业已经迈入租用时期。11月9日，全国首个房屋租赁行业PPP新项目——大连市房屋租赁公共服务平台在发布一周年之时宣布公布升級到全新升级的4.0版。群众根据小程序，就可以用手机申请办理网签备案租房子合同、办居住证等业务流程。 新模式 全国首个房屋租赁PPP新项目

　　房屋租赁已变成在我国住宅管理体系的关键构成部分。十九大报告中确立了“房屋是用于住、并不是用于炒”的精准定位，并明确加速创建多行为主体提供、多种渠道确保、租购并举的住宅规章制度，让全体人员老百姓居者有其屋。租赁住房销售市场这片“瀚海”已全方位打开。全国各地正积极主动颁布激励租赁住房的回应现行政策，目前为止，最少有48个大城市颁布了租赁住房现行政策。

　　在租赁住房平台基本建设层面，大连市走在了全国性前例。早在2016年，大连市就刚开始探寻房屋租赁行业管理方法新模式。做为全国首个房屋租赁行业PPP新项目，大连市房屋租赁公共服务平台已经给大连市民打开了一个新式的租房子对话框。11月9日，大连市房屋租赁公共服务平台发布一周年工作成效汇报会暨大数据信息平台发布典礼在大连市土地房子局举办。 互联网大数据 即时共享资源当地租房子行业动态

　　大连市房屋租赁公共服务平台(http://www.housecenter.cn/)是由市人民政府项目立项，土地房子局核心，各委办局协同基本建设打造出的大连市聪慧化、智能化系统房屋租赁公共服务平台。平台应用“互联网技术 智慧政务”逻辑思维，依靠互联网大数据、云计算技术当代信息技术性，自主创新房屋租赁公共服务。

　　据了解，平台现阶段已协同市工商局实行《大连市房屋租赁合同》示范性文字，贯彻落实统一采购管理，完成租用销售市场规范化;创建涉及到制造行业各阶段、租用全步骤的体系管理。现阶段，大连市房屋租赁公共服务平台现有申请注册客户15074人，总计发布房源17312套，签定租赁协议14816份并另外进行租赁备案;暂住证网上申请684人数;艺人公司进驻34家，店面597个，实名验证艺人经纪人2735名。

　　11月9日，由大连市房屋租赁公共服务平台构建的当地首例大信息共享平台宣布发布。根据显示屏清楚、即时呈现大连市房屋租赁行业各类细分化数据信息，包含当地楼盘供求状况，房源发布与交易量价钱状况，租金同、同比增长率状况，市区各个区租金行情，各租房子业务流程中介艺人经纪人总数、经记店面遍布状况，房屋租赁合同书签订量等各类数据信息状况。

　　有关责任人详细介绍，互联网大数据平台根据大连市房屋租赁公共服务平台收集当地租房子销售市场各类数据信息，全方位呈现房屋租赁销售市场状况，可完成好几个委办局信息共享资源连动、多种渠道统一呈现，为政府部门提升资源分配、管控制造行业出示强大的数据信息适用。 较大闪光点：提升手机端手机微信签订等服务项目

　　大连市房屋租赁公共服务平台责任人何戈洲详细介绍，平台宣布升級到全新升级4.0版后，以客户体验为关键，实际操作简易，但后台管理却更为强劲，预埋了大量公共服务、便民利民插口。新上线产权年限验真、线上求租、线上租赁备案、房租分期付款等服务项目，提升了面部识别等新作用。

　　本次升級较大的闪光点是，提升了手机端手机微信签订、手机微信办居住证等公共服务，客户要是关心大连市房屋租赁公共服务平台官方网微信公众平台“大连租房网”，进到线上签订、居住证办理等有关网页页面，便可便捷、便捷申请办理有关业务流程。

　　据了解，此次升級后，房东、租客要是在平台上注册登记，就可以按提醒开展统一的房屋网签，并能够在微信上网签合同，异地租房子者还能在签租房子合同的情况下递交居住证办理申请办理。网签合同由房东进行租房子合同签署，得到大连市工商管理局实行的统一格式条款，填好信息以后消息推送给租客确定，合同书就签定进行。

　　特别注意的是，在房东填好信息并递交以后，数据信息将立即同歩传输给大连市不动产权管理中心，依靠后台数据对产权年限信息“验真”。假如楼盘的产权登记信息与办理备案信息不符合，合同书上把自动生成风险防范，在提示房东校检自身申报信息是不是不正确的另外，也提醒租客留意核查该一套房源是不是存有安全隐患。这代表着，之前必须大半天乃至更长期的线下推广租用备案备案流程，如今根据网上申请办理十分钟上下就能进行，彻底不会受到時间、地址的限定。

　　据了解，平台将以统一采购管理为关键，为众多老百姓出示例如租用备案办理备案、居住证办理、租房公积金申请办理、大学毕业在校大学生优秀人才按置、货币化补助、儿女入校等公共服务。另外平台融合制造行业資源，为群众出示宽带办理、房租分期付款、租房子安心险，及其搬新家、保洁服务、检修、洗衣服等便民利民，完成租用便捷性和质量感的双向提高，一站处理租房子的大事儿小情。 半岛晨报、海力网新闻记者苏琳

编写:郝爽

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