曲媛媛住在哈尔滨南岗区傲城国际性住宅小区，以便往返泊车便捷一些，二零一三年她在住宅小区地底买来一个停车位。

哈尔滨市群众 曲媛媛

那时候我人到异地，我授权委托我朋友来买这一车位，那时候我朋友立即跟物业经理去的农业银行转的这一账之后，他那时候就拿了一个空缺的纸条，让我们写了一个收到条，说今日接到，某某某27.五万元的车位款，他说道几日之后你到大家物业管理公司取走合同书。

由于曲媛媛长期都会异地工作中，没有时间回家，取合同书的事儿就一直被闲置了。在这段时间，她都一切正常在交车位服务费。17年，曲媛媛想把房屋卖了，并把车位一并售卖，可是当去物业管理取合同书的情况下，事儿却发生了转变。

哈尔滨市群众 曲媛媛

到物业管理取合同书的情况下，他说道也没有合同书，说我那时候跟物业经理是本人买卖，不属于企业买卖。

物业管理公司工作员说，那时候的经办人员物业经理刘权早已辞职，假如曲媛媛想申请办理车位的有关办理手续，就需要寻找那时候的经办人员物业经理刘权。

哈尔滨市万丰物业管理有限责任公司 傲城物业管理管理中心前物业经理 刘权

在企业买的，并不是在我这里买的，我是意味着企业的，不是我行为。

新闻记者

他买完车位，为什么没有出办理手续？

哈尔滨市万丰物业管理有限责任公司 傲城物业管理管理中心前物业经理 刘权

那么我记不得了，你如今要我追忆七年前的事，我可以记牢了没有，我记不得啊，我离开企业四五年了，我哪了解他咋回事啊。

前物业经理刘权表明，自身那时候接到的车位款都早已一起上交到企业，自身辞职后产生的事儿也应当由企业来解决。

哈尔滨市万丰物业管理有限责任公司 主管 石磊

钱交企业了，使他拿交企业交费的证实，我这里也是有他没交了钱和他自己咋解决的建议，可是建议保密。这一事，你如今钱交到刘权手上了，我企业收走到，这彻底是他行为。

针对万丰物业管理有限责任公司得出的表述，曲媛媛表明不赞成。假如说那时候车位的买卖跟物业管理公司没有关系，那为何物业管理公司这七年来又一直都在收她的车位服务费？

哈尔滨市万丰物业管理有限责任公司 主管 石磊

我收服务费了，我对你开展管理服务，我们俩应该是扯平的事儿，可是车位怎么到你手上的，你将钱交到谁，这件事情经办人员便是刘权。并且他自身就应当让你办理手续，那他没让你办你要应当找他啊，得使他自己到企业表明状况，为何没送办。

新闻记者

可是大家有这一收条啊，收条上写着大家傲城国际性物业管理。

哈尔滨市万丰物业管理有限责任公司 主管 石磊

要是是企业，它就得有公司章。

在现场新闻记者看到，曲媛媛手上的收条，的确沒有万丰物业管理有限责任公司的公司章。如今彼此各执一词，钱却不清楚来到哪里，弄得曲媛媛是一头雾水，难道说这二十几万就需要白色浪费了没有？

黑龙江省孟凡旭法律事务所 刑事辩护律师 赵楠

在这类状况下我们要分辨，这一收条显而易见是合同书个人行为审签收条的工作员，这一主管有木有支配权意味着物业管理公司，假如他有权利，那麼显而易见这类收条个人行为对物业管理公司便是合理的，企业必须担负相对不良影响。工作员假如此前被受权承担市场销售车位，事后被取消了受权，那麼小区业主不知道的状况下，这时大家觉得，这一合同书个人行为也是对企业合理的，换句话说企业必须担负，买卖个人行为所造成的权利和义务。

如今，曲媛媛早已决策选用非法手段来维护保养自身的合法权利。在这儿也提示大伙儿在选购一切产品的情况下，一定要和店家签署好购买协议，交的钱还要写的清晰搞清楚，看中了再付费，以防今后产生多余的不便。

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图片出处：黑龙江省电视台广告部

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