广州日报讯 （网络媒体新闻记者蒋幸端）此前，广东省东莞市住宅和城乡建设局、广东省东莞市销售市场监督管理局在官在网上分享了《广东省住房和城乡建设厅广东省市场监督管理局关于印发〈广东省住房租赁合同示范文本〉的通知》（粤建房子〔2019〕126号）（下称《通知》）。自9月1号起，东莞市将宣布实行应用《广东省住房租赁合同示范文本》（下称《示范文本》），规定住房租赁当事人自签署或变动住房租赁合同书生效日30日内，到有关部门申请办理租用备案办理备案办理手续。

房屋租赁须申请办理备案办理备案办理手续

融合《通知》规定，东莞市全面实施应用《示范文本》，供住房租赁当事人签订合同书时应用。自今年9月1号起，各住房租赁公司、房产中介组织 在进行住房租赁业务流程时理应出示《示范文本》，供当事人阅读文章。《示范文本》的PDf可从市住宅和城乡建设局、市销售市场监督管理局网站下载。

另外，东莞市将加强房屋租赁备案办理备案。各产业园区、镇（街）要实行房屋租赁数字化管理，进一步加强房屋租赁基本资料备案工作中。住房租赁当事人理应自签署或变动住房租赁合同书生效日30日内，到房子所在城市新莞人管理与服务单位（住房租赁主管机构）对话框或在广东省东莞市房屋租赁管控综合服务平台申请办理租用备案办理备案办理手续。

屋关键清查出租房屋天然气安全风险

《通知》提及，对住房租赁公司、房产中介组织 未按照规定申请办理住房租赁合同书房屋网签或仿冒虚构住房租赁交易信息的，视剧情轻和重采用中止合同书房屋网签作用、风险防范、纳入信用黑名单、公布曝出等对策开展惩治。对住房租赁当事人未按照规定申请办理房屋租赁备案办理备案的，依据國家及市相关要求执行惩罚。

另外，夯实出租房安全性监督责任。进一步夯实出租房房主租用安全性监督责任，禁止出租房屋应用不过关天然气器材。出租房屋关键用心清查出租房屋的天然气安全风险，发现问题的，要马上整顿。出租方与承租方应在《示范文本》第十三条“彼此承诺别的事宜”，确立租用房屋里天然气设备和器材的安全性应用管理方法义务，认真落实把“禁止应用不过关天然气器材”纳入出租房租用必需安全性标准之一。

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