电子签名远程控制公证，助推房地产远程控制买卖产权过户

为助推打胜疫情防控狙击战，进一步消除抗疫一线人员的顾虑，为人民群众出示高品质高效率的公证服务项目，江苏在我省范畴内统一开发设计上线远程视频公证系统软件。当事人根据远程控制公证办理证件服务平台递交原材料，公证员根据远程视频了解沟通的方式，可全线在线办理授权委托公证。

江苏南京某医院门诊医务人员在肺炎疫情期内增援武汉市，其户下在南京的房地产已经申请办理产权过户交易方式中，自己没法在场申请办理产权过户买卖办理手续，在特殊时期，也没法到本地公证处申请办理授权委托公证办理手续。因此根据远程控制公证办理证件服务平台出示在网上申请办理委任书的服务项目，向南京某公证处资询。

南京某公证处公证员历经早期与医务人员的交流与沟通，在核查其根据远程视频公证系统软件手机端递交的原材料齐备，并合乎申请办理远程视频公证的标准后，两者之间根据远程控制公证服务平台开展远程视频公证。

公证员对医务人员开展身份认证，查询了其视频聊天的自然环境，开展了解，并对其授权委托的实际事宜开展了详尽掌握，明确其法律行为，告之其申请办理公证事宜的法律法规实际意义和很有可能造成的法律法规不良影响，最终将讯问笔录及其拟定的委任书文字消息推送给此医务人员，由其确定准确无误后线上开展电子签名。

远程视频完毕后，依据当事人的必须，公证处根据公证办理证件系统软件为医务人员出示了电子签名公证书。到此，他能够 舒心在抗疫战线工作中，由他选中的委托人委托解决其在南京的房产过户买卖办理手续。

伴随着社会发展的发展趋势，互联网及挪动通信设备的普及化，危害着传统式的个人行为方法和习惯性。授权委托的一大作用是以便便捷当事人，提升工作效率。在能明确当事人的真实身份及法律行为真实有效的前提条件下，公证组织 根据在网上远程视频这一智能化方式申请办理公证，应用电子签名，毫无疑问使当事人申请办理公证更加方便快捷，也可以完成让信息内容多老板跑路、当事人少老板跑路。

在远程控制公证中应用的电子签名，实际上是一种电子器件编码，可以用它在网络上认证发货人的签字或是真实身份。是一种长距离的验证方法。它可用以数据信息电文签名人的真实身份，并说明愿意数据信息电文中所包含的信息。

电子签名和传统式签字也存有一些差别。电子签名自身是一种数据信息，它难以像纸张签字一样，将正本向人民法院递交；电子签名能够 一个人有着好几个，每应用一个信息管理系统，就发放一个，但她们唯一标志一个行为主体；传统式签字基本上不会有被签名人彻底忘掉的状况，但电子签名有可能被遗弃，记忆力难度系数大；传统式手书签字能够 视觉效果较为，但电子签名一般必须计算机软件开展辨别。

做为具备法律认可的电子签名，应考虑法律法规有关签字的规定与管束：当事人以合理合法的方法签定了电子签名，他毫无疑问的认可自身是电子签名的推送人，假如数据信息电文组成一项法律文件，它便是该文件的推送人；签定人认可、认同、确认了数据信息电文的內容，假如该数据信息电文组成一项法律文件，他就不可以对该文件內容否定其所作出的认可、认同、确认。

在我国《电子签名法》制订于2005年8月28日，二零零五年4月1号实行，共五章三十六条。用以标准电子签名应用自然环境，建立其法律认可。

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