编写：阿狸　　 来源于：新乡市房产　　時间：2020-04-21 09:39:06　　阅读文章：4078　　共享：

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引言： 为进一步推进放管服改革，全力推动不动产登记不见面审批，依据《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》、《优化营商环境条例》、《住房城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》及其《新乡市优化营商环境十条措施》规定，前不久，新乡市不动产登记和买卖中心标准房屋交易网签合同无纸化操作步骤，房产开发公司和经记组织 签订的买卖协议在网上递交办理备案后可立即转化成电子合同，并根据电子签章、指纹识别收集、盖上电

　　为进一步推进放管服改革，全力推动不动产登记不见面审批，依据《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》、《优化营商环境条例》、《住房城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》及其《新乡市优化营商环境十条措施》规定，前不久，新乡市不动产登记和买卖中心标准房屋交易网签合同无纸化操作步骤，房产开发公司和经记组织 签订的买卖协议在网上递交办理备案后可立即转化成电子合同，并根据电子签章、指纹识别收集、盖上电子印章等技术性实际操作保证无纸化电子合同合理合法合理。

　　无纸化数字化合同书的关键技术

　　人证核对终端设备

　　电子合同签署全过程适用应用人证核对终端设备，完成人证信息核实，确保买卖彼此的工作人员信息真实有效。

　　盖上电子印章

　　针对经记组织 、房产开发公司、金融机构等客户，启用新乡市政务服务中心和互联网大数据管理处签名网络服务器的电子印章。

　　应用电子签章

　　中心布署电子签章网络服务器，保证合同被告方签字个人行为的实效性，避免冒签、冒签，合同书被泄漏、伪造等安全隐患。

　　指纹识别信息收集

　　买卖网签合同对买卖彼此指纹识别信息开展收集。

　　电子合同转化成

　　转化成宣布电子合同pdf，适用二维码生成，完成“一合同书一码”。

　　电子合同查询

　　根据本人或企业的身份证件、合同编号、合同书信息登陆中心官方网站或微信平台查询平台系统软件查寻房屋交易合同书，查询电子合同信息。

　　共享资源运用

　　无纸化电子合同能够 运用到不动产登记等业务流程，搭建无纸化电子合同共享平台，根据规范的服务项目读取电子合同，或线上认证电子合同信息。

　　房产买卖网签备案无纸化电子合同，与纸版版合同书具备同样法律效力，可运用于政府部门各单位、金融企业、社会发展公共文化服务组织 等申请办理与房产有关业务流程，无纸化电子合同的转化成与备案数据库查询维持同歩，记述內容更为精确。开启房产买卖网签备案电子合同能够 大大的提高工作效率，节省做事成本费，省掉了对话框工作员反复提交和取回原材料等阶段，也降低了人民群众往返跑，反复提前准备原材料的不便。

　　預告预抵押备案业务流程读取电子合同

　　无纸化数字化合同书使房产开发企业在申请办理預告预抵押业务流程时免纸版合同书要素递交，金融机构、不动产登记组织 可立即在系统软件中载入电子合同PDF文档做为揽收电子档案。

　　申请办理公积金房贷读取电子合同

　　中心将无纸化电子合同消息推送至新乡市政务服务中心和互联网大数据管理处信息共享服务平台，购房者在申请办理公积金房贷时，无须再带上纸版合同书，个人公积金系统软件中可实时查询应用。

　　税金交纳读取电子合同

　　房产买卖在交纳税金阶段，购房者不用递交纸版合同书，中心将电子合同根据“一窗受理”插口消息推送给税收，做为房屋契税交纳根据。

　　房产买卖网签合同数字化是完成房屋交易、税金交纳及其抵押借款全过程中房产买卖合同书无纸化运转的基本，是推动不见面审批网办的重要举措，是提升经营环境的强有力支撑点。下一步，中心将实行房屋交易网签合同移动端真实身份核实、电子签章，到时候，买卖方置身外地没法另外在场申请办理也可在线签字确定合同书，完成房屋交易全步骤不见面审批网办。

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