原题目：放好喽！河北省颁布房屋租赁合同书示范文本（实施）

　　万里长城通知（新闻记者 信贺宁）3月10日，河北住房和城乡建厅、河北省市场监督管理局、河北公安厅相互制订下发《河北省房屋租赁合同示范文本（试行）》（下称“合同书示范文本”），进一步标准房屋租赁个人行为，确保被告方的合法权利，推动房屋租赁销售市场身心健康发展趋势。

　　合同书示范文本涉及到房屋租赁的19项內容，包含房屋基础情况、租用主要用途、限期、房租、保证金、其它杂费担负方法等，就房屋交货、租期内房屋应用及维护保养、社会治安安全消防义务、转租房、合同解除、合同违约责任、合同书房屋网签、异议处理方法等承诺条文出示了示范文本。

　　签合同前，出租人理应向承租人提供相关所有权资格证书或证明材料，房屋归属于现有的，应出示共有产权人愿意租赁的证实。承租人理应向出租人提供合理身份证件。出租人理应就合同书重大事情对承租人尽到提醒责任。合同书租用限期不可超出二十年，超出二十年的，超出一部分失效。

　　合同书示范文本确立，出租人不可向无合理身份证的工作人员租赁房屋；发觉承租人有违法违纪行为的，立即向公安部门汇报；向物业管理公司出示承租人的联系电话，告之并催促承租人遵循住宅小区管理方法规约。承租人不可私自向别人转租房、借于租用房屋；不可运用租用房屋开展违法违纪主题活动；发觉别的相互定居人会违法违纪行为的，理应立即向相关部门汇报。

　　为避免出现“群租房”状况，合同书示范文本确立，不可将餐厅厨房、洗手间、生活阳台、地底储物间和停车位等非定居空间出租用以定居，单人间数最多定居总数和平均租房子住总建筑面积理应合乎本地市人民政府相关要求。为进一步维护保养承租人的支配权，确立租赁房屋房屋装修务必合乎相关法律法规规范，不可伤害承租人人身安全身心健康；出租人不可采用暴力行为、威协或是别的强制性方法驱赶承租人、取回住宅；承租人对所租赁房屋有着优先选择承租权、优先购买权。

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