今年07月09日 星期二 惠新网

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　　住宅

　　新闻记者从北京市住建委获知，新版本《北京市住房租赁合同》示范性文字，及其配套设施应用的《北京市房屋出租经纪服务合同》和《北京市房屋承租经纪服务合同》示范性文字，7月8日起宣布公布执行。

　　【房租】

　　合同书中明文规定，没经彼此被告方协商一致，出租人不可在租用期内单方提升房租。合同书提早消除的，出租人应在合同解除后承诺时间内退回已收但并未产生的房租。承租人理应在合同解除后承诺時间内搬出。

　　【租约】

　　新版本合同书的表明中确立，租用满期，出租人已不再次租赁住宅的，理应最少提早30日以书面形式告知承租人；再次租赁的，相同条件下下原承租人具有优先选择承租权（原承租人存有重特大毁约个人行为的以外）。

　　【同租】

　　新版本租赁住房合同书还提升了严禁违反规定群租的有关规定。《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》示范性文字均在表明中注重，不可更改房子内部构造切分租赁、房子出租平均住房面积不可小于5平米、每一个屋子定居的总数不可超出两人等相关严禁违反规定群租的內容。惠新网新闻记者 吴娇颖

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