实际上，如今购房的人愈来愈多，那麼造成的定金纠纷案件也愈来愈多，欲望购房也罢，被坑骗交下定金也罢，不管出自于是什么原因，依据定金罚则，不容易那麼随便退还的，开发商接到益处，出具的收条注明是定金，一口咬死都不容易退还的。

沒有签署书面形式协议书，说的立即一点，收条所交纳的额度实际上便是定金额度，仅仅缺乏了定金的书面形式协议书，买房人沒有签名，你所觉得的并不是定金实际上在开发商早已是默认设置是定金了。

参考法律法规上而言，都说定金不能退，遭受法律法规的维护，预付款能够退，如今已预付款的方式交费很少了，要是买房人交费，那麼便会以定金的方式存有，定金在一定标准下是能够退的，彼此协商一致、存有过失、那麼定金能退，但是具体情况呢？如果你交的钱进了开发商的袋子，销售以便给你购房，进而施展各种各样方式给你执行。即便是开发商存有着过失，要想回定金，也不是那麼非常容易的。

找销售吧，销售只有要钱，让顾客来交货定金，即便和销售发生争执也于事无补，销售也不会让你退的，实际上她们也是打工赚钱的，即便寻找她们上级领导，也不会随便退的。沒有签订合同，即便给你退的支配权，开发商也不会随便退的。你觉得，家中出事了必须花钱，那样总是组成买房人毁约的原因。退定金也是十分困难。房子品质不太好，虚假广告也不会导致开发商随便退定金的原因。

重庆市的刘先生在某新楼盘选购房子，也是也沒有有签署一切的购房协议书，根据支付宝转账让你销售咨询顾问，以后因为自身的调职，不想要，自身家中的确必须采用钱。三番五次去找开发商商议，开发商便是一口咬死定金没退。結果发过来了挞定函，说这一房子要出售出去了。定金一分没退。

以后根据在网上找到房地产消费者维权精英团队，该开发商就会有违背在先，是违背诚实信用原则标准，在大家合情合理的具体指导下，刘先生马上与开发商建立联系，而且沟通交流商谈，最后，开发商的心态产生显著的转变。而且退回了全部定金。

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