时间：2016年11月22日 17:17:01&nbsp中财网

证券代码：300197 证劵通称：铁汉生态 公示序号：2016-167

深圳铁汉生态自然环境股权有限责任公司

有关五华县绿色生态技工教育创业园（五华县职业学校、公共性实践基

地、创业孵化园、生态公园）PPP项目建设合同书的公示

本企业及股东会全体人员确保公示內容真正、精确、详细，沒有虚

假记述、虚假性阐述或重特大忽略。

一、合同书招标概述

深圳铁汉生态自然环境股权有限责任公司（下称 “本企业”或“企业”）

与广东省国沅工程建设有限责任公司（下称“国沅基本建设”）、广东省诚信基本建设工

程设计方案有限责任公司（下称“诚信设计方案”）构成的招投标联合（下称“乙

方”或“ppp模式方”）为“五华县绿色生态技工教育创业园（五华县职业学校、

公共性实践产业基地、创业孵化园、生态公园）PPP项目建设”的招标企业。实际

內容详细2016年10月28号在证监会特定的创业板股票披露网址上刊

登的《关于五华县生态技工教育创业园（五华县技工学校、公共实训基地、

创业孵化园、湿地公园）PPP建设项目的中标公告》（公示序号：2016-158）。

二、合同书签定状况

前不久，企业及国沅基本建设、诚信设计方案与五华县人力资源局劳动保障局(以

下通称 “采购人”或“招标方”) 签定了《关于五华县生态技工教育创业园

（五华县技工学校、公共实训基地、创业孵化园、湿地公园）PPP建设项目

合同书》（下称“合同书”或“合同规定”）。本工程项目项目总投资约为RMB

27,五百万元（以彼此具体明确的投资项目为标准）。

三、新项目采购人状况详细介绍

1、该新项目购置人为因素五华县人力资源局劳动保障局；居所: 五华县水寨

镇华一大道北；责任人：黄永响；关键职责：（一）贯彻落实國家和省、市有

关人力资源局社会保障部工作发展趋势的政策方针和相关法律法规，定编本县人力资

源和社会保障部工作中远期整体规划和年度工作计划，并组织实施和监督管理；（二）

制订和组织实施本县人力资源管理销售市场建设规划，贯彻执行人力资源管理流动性现行政策，

创建统一标准的人力资源管理销售市场，推动人力资源管理资源配置、合理配备；（三）

承担推动学生就业工作中，组织实施城镇学生就业建设规划和现行政策，健全公共性学生就业服

务管理体系，完善学生就业支援规章制度，健全职业资格证书规章制度，综合创建朝向城镇劳动者

者的职业技能培训规章制度，承担职业学校的管理方法，贯彻落实大学毕业生创业政策，

会与相关部门制订技能型人才、乡村好用人才的培养和激励政策要求等职责。

2、近期三个会计期间采购人与企业未产生业务流程。

3、采购人与本企业不会有关联方交易。

四、合同书的具体内容

1、项目规划：五华县绿色生态技工教育创业园（五华县职业学校、公共性实

训产业基地、创业孵化园、生态公园）PPP项目建设。

2、项目总投资估计：约27,五百万元（没有建设期利息），在其中：技术工

学校建设项目投资21,五百万元、创业孵化园2,五百万元、生态公园3,五百万元。

最后基本建设总投资（没有建设期利息，即静态数据总投资）经营规模以政府部门审计部门

核准的新项目竣工结算值为标准。政府部门的付款义务含新项目建设期利息。

3、项目实施范畴

本新项目由招标方根据招投标方法征募ppp模式方，五华县市人民政府授

权平台公司五华县博艺技术培训有限责任公司与新项目投资融资企业相互建立新项目

企业（新项目公司名字再行明确）。招标方受权项目公司的业务范围为本新项目的

投资项目收益权、公用设施等的维护保养权。基本建设期限内，项目公司承担项目投资、

股权融资、设计方案、基本建设；新项目完工后，本新项目职业学校、公共性实践产业基地及自主创业

孵化园运营管理权力转交政府部门，项目公司不参加经营。项目公司承担湿地公园

生态公园新项目的平时经营及其公用设施等的保养、维护保养和升级等工作中。如遇特

殊状况，彼此再行商议。若最后基本建设內容经营规模有一定的超过的，由项目公司负

责执行，超过工程规模由招标方承担增加项目投资项目立项，经政府部门方审批愿意后，

招标方按ppp模式招标标准与项目公司统一清算。协作满期后，项目公司将

新项目财产完好无损、无尝转交给招标方或五华县政府部门特定的别的转交组织。

此次项目建设为五华县绿色生态技工教育创业园PPP项目建设，完工后包

括五华县职业学校、公共性实践产业基地、创业孵化园、生态公园。在城新初中

原校址上改建而成，建设场址坐落于五华县工业生产大路旁。灵活运用城新初中

目前資源，按县里文化教育整合资源整体规划，院校目前占地60.2亩，再将学

校附近的水塘、湿地公园划转给院校，总占地面积将做到252.52亩（约168,346平

方米），在其中职业学校整体规划用地面积为152.52亩（约101,683.02平米），

生态公园整体规划用地面积为100亩（约66,667平米），参考《高级技工学

校设置标准（试行）》等有关标准和规范，融合五华县职业学校的具体情况：

在建教学大楼7,820平米，综合性大厦及公共图书馆8,180平米，实践大厦

16,580平米，学生公寓15,850平米，教工宿舍3,384平米，饭堂

4,450平米，体育场馆5,100平米，创业服务大厦6,800平米，停车位

125个，附设设备及生态公园等，建筑面积73,164平米。（建设项目内

容以最后政府部门核准結果为标准）。

4、自有资金：所有由项目公司承担筹资，招标方出示相对的股权融资文档支

持；投资融资企业出示信用担保适用。

5、新项目施工期

新项目工程施工工期为2年（分期付款执行，第一期工程项目职业学校一期确保在2017

年八月交付，第二期工程项目职业学校二期、创业孵化园在201八年4月交

付应用，第三期工程项目生态公园在201八年九月份交付），经营期：十年（自

新项目根据工程验收后起计）。

6、工程验收的工程施工质量总体目标：工程施工质量鉴定为达标 。

7、 经营管理总体目标：达标。

8、毁约条文

8.1 承包方在建设项目期限内抽走、侵吞或侵吞项目资本金以及他基本建设资

金，或是项目资本金无法在项目公司创立生效日按照计划及时，或者非当然灾

害和招标方缘故导致的工程项目无法按照计划进行基本建设，不可以保证招标方按期一切正常办

学的，经招标方勒令期限纠正后仍失效的，招标方有权利与承包方解除协议，承包方

解决招标方的损害开展赔偿。

8.2 产生此款上述以下个人行为，导致本协议书没法再次执行或协议书目地无

法完成的，承包方有权利根据对招标方传出合理通告的方法随时随地停止或消除本协

议，招标方解决承包方的损害开展赔偿：

8.2.1因为政府部门或政府部门有关工作部门、机关事业单位的缘故，造成新项目公

司没法诚信经营或营业收入遭受比较严重危害的。

8.2.2招标方未执行其在合同规定项下的一切别的责任并组成对合同规定的

实际性毁约，而且在接到承包方表明其毁约并规定挽救的以书面形式告知后的30天

内无法挽救该实际性毁约的。

8.2.3招标方缘故导致工程项目不断停产做到半个月或总计停产做到六十天的，

由招标方赔偿多方具体产生的花费，假如超出90天，承包方和第三方能够 明确提出

理赔，以承包方或是第三方施工企业传出的书面形式根据为标准。

五、履行合同对公司经营成效的危害

1、本项目总投资约为RMB27,五百万元（以彼此具体明确的投资项目

为标准），占企业201五年度经财务审计主营业务收入26.13亿人民币的10.52%。该新项目圆满

执行后，预估对企业2016年及将来经营业绩将造成积极主动的危害。

2、企业的资产、技术性、工作人员等可以确保本新项目的圆满执行。

3、履行合同不危害本公司业务的自觉性，企业不容易由于执行合同规定对

发包人产生依靠。

六、风险防范

1、本合同的效力将占有企业的资产，合同书早已确立合同款付款方式，但

企业仍存有不可以准时收购工程项目账款的风险性。

2、本工程项目施工期进度将会受气温或别的洪涝灾害危害，导致进行施工期、

品质规定不可以依约达到产生不可以立即工程验收的风险性。

请众多投资人留意经营风险。

七、备查簿文档

《五华县生态技工教育创业园（五华县技工学校、公共实训基地、创业

孵化园、湿地公园）PPP建设项目合同书》

特此公告。

深圳铁汉生态自然环境股权有限责任公司

董 事 会

2016年11月22日

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