各设区市、县（市、区）住宅城乡建设局，南昌城乡建设局，赣江新区城乡建设规划和交通局，国内有关企业：

　　为全方位贯彻执行中共中央、国务院办公厅和省纪委、省委有关新冠肺炎疫情防控部署工作，积极主动井然有序地促进我省建筑物与市政工程基础设施建设工程工程施工复工复工，立即解决疫情期内工程施工工程计费和清算全过程中的纠纷案件，维护保养工程发承揽彼此的合法权利。依据國家和省有关法律法规、政策法规要求，依照发承揽彼此有效分摊风险性的标准，现就我省新冠肺炎疫情危害下的建筑物与市政工程基础设施建设工程工程施工合同履行合同及工程合同款难题调节明确提出以下实施意见，请全国各地各单位融合详细情况贯彻落实。

　　一、因疫情防控导致的损害和花费提升，可用合同书不可抗拒有关条文要求。合同书沒有承诺或承诺模糊不清的，能够 以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第9.10条不可抗拒的有关要求为根据，并实行下列实际标准：

　　1.因疫情防控导致工程推迟复工或停产的，应有效延期施工期。

　　2.受疫情防控危害，工程推迟复工或停产期内，项目承包人在工程施工场所的工程施工工业设备毁坏及机械设备停滞不前台班、易耗品和临时性设备摊销费用提升等停工损失由项目承包人担负；留到工程施工场所的必需技术人员和保安人员的花费由发包人担负。

　　3.受疫情防控危害，施工期推迟复工或停产所产生的工程清除、修补花费提升，由发包人担负。

　　4.受疫情防控危害，导致施工期耽误，工程复工后发包人是因为独特缘故必须赶工期的，务必保证工程品质和安全性。赶工期日数超过剩下施工期10%的务必定编重点工程施工方案，确立有关工作人员、赶工期经费预算、机械设备和安全性等保障体系，并经方案论证后才可执行，禁止盲目跟风工期紧、抢进展，相对的赶工期花费由发包人担负。

　　二、在我国自今年1月24日起动突发性公共卫生服务恶性事件一级响应至疫情防控容许建筑工程施工公司复工前工程施工的紧急项目建设，期内进行的工程量，清算人工工日价格时可参考國家国家法定假日加班费规定计取。

　　三、工程复工前疫情防控提前准备及复工后施工工地防治的花费（含工程施工必须提升的防护口罩、乙醇、消毒液、胶手套、人体体温探测器、电动喷雾器等疫情安全防护应急物资、安全防护人工开支、贯彻落实当场各类防护措施所造成花费）开支，包含按照规定付款的防护观查期内的人工薪水，由项目承包人向发包人出示疫情防控计划方案，经发包人签证办理认价后，做为工程原价措施项目费由发包人担负并纳入工程工程造价，项目承包人应立即全额付款疫情安全防护花费。

　　四、对受疫情危害，将会产生的工程工程施工新项目人工、建筑装饰材料、工业设备价钱的起伏，发承揽彼此应依照合同书承诺的合同款调节的有关条文实行。合同书沒有承诺或承诺模糊不清的，建筑装饰材料的价钱可按《关于加强建设工程建筑材料价格动态管理工作的通知》（赣建办〔2008〕27号）要求的差价范畴开展调节，价钱变化幅度在10%之内的未作调节，价钱变化幅度超过10%的，超过一部分给与调节；人工、工业设备的价钱可由发承揽彼此依据工程具体情况商议并签署合同补充协议，有效明确调价方法。

　　五、各个基本建设行政部门主管机构和有关企业应积极做为，提升疫情防控期内基本建设工程人工薪水、原材料价格监控器，提升疫情防护措施和建筑企业复工复工所需花费的调研工作中，立即依据具体情况调节和公布各种基本建设工程工程造价参照信息内容，为建筑工程施工公司复工复工出示贴心服务。

　省住房和城乡建厅

　　今年2月21日

　　（此件积极公布）

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