2014-11-04 10:34 来源于:工程建设教育网梳理 字体样式:尺寸 复印
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租用物须为法律法规容许商品流通的房产和动产抵押。
租赁协议停止时,承租方须退还租用物,它是租赁协议差别于买卖协议的压根特点。
租赁协议就是指出租方将租用物交货承租方应用、盈利,承租方付款房租的合同书。出示租用物的应用或收益权的一方为出租方,对租用物有应用或收益权的一方为承租方。
租赁协议承诺的是迁移租用物的应用或收益权,而不是使用权。
租赁协议的另一特点是双务、有偿合同。
在租赁协议中,交货房租和迁移租用物的应用、收益权中间存有着溢价增资关联,交货房租是获得租用物应用、收益权的溢价增资,而获得房租是出租方租赁资产的目地。
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