文/碎月老师

热烈欢迎观看当期內容，我是碎月，大伙儿能够 关心碎月老师，每日都是有新內容共享，那本期內容大家就看来一下买房合同这一话题讨论。

针对很多人而言，购房是一件大事儿，不但是涉及到的资产很大，還是事关以后几十年的生活品质，因此，大伙儿在购房时一定要慎重些，非常是签订买房合同时，大伙儿一定要留意合同书中的关键点，由于以后你的利益全是以合同书为根据的，假如合同书中沒有标出，便会出現许多多余的纠纷案件难题这些，坚信这也是大伙儿不愿意见到的，因此，签订买房合同时大伙儿一定要留意以下内容：

1、交房時间

也就是交房产权过户的時间，这一也是很多人非常关心的难题，可是以便防止房地产商推迟交房時间，我们要在合同书中标明交房的具体时间，假如另一方沒有准时交房的，还要标明毁约以后的义务这些，例如毁约处罚就非常好。

2、签订物业管理服务协议书

这一点是让大伙儿在签订合同书时，要提早掌握并标明住宅小区的物业管理公司是哪个，物业管理的管理方法范畴是啥，资费标准是啥这些，这种內容标明以后能够防止交房时另一方拆换物业管理公司或是二次收费的状况。

3、总建筑面积的解决

在签订的合同书中，针对总建筑面积的解决是有条款的，这一解决的方式假如延展性很大，那麼一些房地产商便是借此机会提升大伙儿的房屋公摊面积，而降低套内建筑面积，确保占地面积不会改变这类状况，那针对这一条款，大伙儿最好在合同书中标明套内建筑面积和房屋公摊面积各自多少钱。

4、空白页条款

在合同书的最终会出现一处空白页的地区，这个地方预埋的便是标明独特的标准的，例如房地产商让你服务承诺了许多益处，可是不写进合同书是沒有法律认可的，因此，在房地产商的口头上服务承诺中，你将这些关键的服务承诺写在这个空白，产生合同书的条款，那样白底黑字更合理，比口头上服务承诺有效多了。

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