果园租赁协议

　　甲方：

　　乙方： 家庭住址：

　　身份证号码：

　　双方依据《中华人民共和合同法》等相关法律法规、政策法规和国家新政策的要求，秉着公平商议、同意、有偿服务的标准就苹果园租用事项协商一致签订合同规定。

　　一、承揽果园的地址和总数：

　　甲方将坐落于 的果园 亩，苹果树约 棵及其简易房一间租用给乙方。农田及果树使用权归甲方，乙方仅有运营自主权和租用受益权。

　　二、承揽限期：

　　租期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日(阳历)止。

　　三、承包费、缴费時间及方法

　　乙方在租期内，自 年起，每一年上缴租费

　　RMB 元，(英文大写) ，先预缴一年的房租。承包费均以现钱缴纳，甲方收费标准后给出收条。缴费時间均为每一年的 月 日(阳历)之前。

　　四、履约担保金：乙方于本合同签订生效日 日内向型甲方付款 元(英文大写) 做为乙方执行合同规定的履约担保金，合同书满期后甲方免费退回乙方。如乙方在第一年试运营衔接期内撤出承揽，甲方有支配权取回此项履约金。

　　五、彼此的权利和义务：

　　(一)甲方的权利和义务：

　　1、甲方确保对自身分包的农田有着所有权，在乙方承揽后，一切第三方不可在租期内向型乙方认为一切支配权。

　　2、维护保养乙方的承包土地承包权，不可单方变动、消除承包协议。

　　3、重视乙方的生产运营管理权，不可干预乙方依规开展一切正常的生产运营主题活动。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、具有土地承包的应用、盈利的支配权，有权利独立机构生产运营和解决商品。

　　2、乙方不可将果园租用、出让给第三方。

　　3、乙方在经营承包期内务必用心管理方法好果园内的各种各样果树，假如出現毁坏，乙方须立即购苗补栽。如因管理方法不当，导致果树危害的(如产生大规模病害、火灾事故、人为因素毁坏果树等)，由乙方担负承担责任。出現不能抵触的洪涝灾害(如雹子、自然灾害)导致的果树危害，乙方不担负承担责任。

　　4、乙方务必准时按额交纳承包费。

　　六、别的承诺：

　　本协议书一式两份，均具备同样法律认可，经彼此审批准确无误后，自签字盖章生效日起效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

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