原题目：签合同很重要 防止过后难救助

前不久，重庆大足区人民检察院审结一起建筑工程设备租赁合同纠纷案件。租用站对外开放租赁装饰建材，却沒有书面形式签订合同的状况下，无可奈何提起诉讼“经办人员”，殊不知“经办人员”是不是负责任呢？且看下面的实例。

原告某工程建筑机械租赁站与彭乙签署《租赁合同》，关键承诺原告租赁无缝钢管、脚手架扣件、顶托等建筑工程设备给彭乙应用，彼此对房租、付款方式、合同违约责任等开展了承诺。被上诉人彭甲到原告处领到无缝钢管1787米、1126米，原告均向彭甲出示《钢管、扣件（租用）定尺型号、数量登记表》。该表注明租用企业为“双桥某住宅小区施工工地”，彭甲在“经办人员”处签字。现原告以与彭甲有实际上的租用关联为由，规定参考原告与彭乙签署的《租赁合同》向彭甲认为房租、合同违约金等财产损失。

开庭审理中，彭甲则举示有彭乙签名确定的费用报销单、工资条、领条、彭乙出示的《情况说明》，证实其受聘于彭乙，且其与原告未创建租用关联，规定驳回申诉原告所有诉请。另查清彭乙承揽了双桥某住宅小区土建工程及初装修工程一部分工程项目，彭甲系彭乙聘用的工作员，承担物资采购和租用等工作中。

人民法院觉得，此案异议聚焦点为原告某工程建筑机械租赁站与被上诉人彭甲中间是不是存有客观事实租赁合同关联。彼此仍未签署书面形式合同书，原告举示有彭甲签字的二张《钢管、扣件（租用）定尺型号、数量登记表》拟证实彼此存有客观事实租赁合同关联，但所述申请表上“租用企业”处注明为双桥某住宅小区施工工地，彭甲也仅在“经办人员签名”处签字，与原告举示的《租赁合同》注明的租用物件、租用企业相符合。根据彭甲举示的薪水领条、说明等直接证据，能够评定彭甲系彭乙聘用的工作员，其在申请表上签名的个人行为系职务行为，该个人行为造成的法律法规不良影响应由彭乙担负。原告举示的目前直接证据不能证实其与被上诉人彭甲中间存有租赁合同关联，应担负质证不可以的法律法规不良影响，遂依规裁定驳回申诉其所有诉请。

【审判长叫法】

对遵守诚实守信的人也许绝大多数买卖均不用签署书面形式的合同书。对诚实守信摆动的人或无诚实守信的人，签定书面形式的合同书应是必需。人的本性繁杂，分辨买卖目标是不是遵守诚实守信，必须消耗长期的观查和认证。因而，签定书面形式的合同书就变成路人间最节省交易费用的方法。签订合同理应留意下列好多个层面：

①核查确定另一方被告方的法律主体。

②标准合同形式，合同书能够采用书面通知、口头上方式和别的方式。法律法规、行政规章要求选用书面通知的，理应选用书面通知。

③合同书的条文要实际，确立承诺彼此的权利和义务。

④确立合同期限和合同违约责任。此外，合同书的变动、消除、停止、续签等內容，务必要在合同书中有确立的表明。

⑤对企业给出的委托授权书、证明信、盖公章的协议书等受权性文档要追踪管理方法，出示时要标出合同书另一方名字及受权范畴、有效期，业务流程完毕要立即取回。

⑥一方以诈骗、威逼的方式签订合同书，危害国家主权；或是恶意串通，危害我国、团体或是第三人权益的合同书，要立即搜集保留直接证据

⑦合同书內容不可危害社会发展集体利益、不可以合理合法方式遮盖不法目地，违背法律法规、行政规章的强制要求。

文章转载自网络，如有侵权，请联系api@1dq.com删除