现如今，不论是大型企业還是中小企业，签订合同全是常规“姿势”。伴随着社会发展社会经济发展，运营模式持续破旧立新，服务项目于这种运营模式的合同书也愈来愈各种各样，但接踵而来的是合同纠纷也持续造成.,因而,可否避开和预防合同书法律纠纷,完成合同书目地已变成决策销售市场买卖行为主体成功与失败的重要。因此，大家小结了公司普遍合同书法律纠纷点。

一、明确合同类型

依据担保法要求，合同类型关键有买卖协议、赠与协议、借款协议、租赁协议、委托协议、工程建设合同书、承揽合同、保管合同等。

依据合同书特性，又可分成有偿合同与免费合同书、有名合同与无名合同、主合同与从合同书。

因而，签合同前理应用心考虑到签订合同的目地及其怎样以至少的成本费来完成该目地，为此来挑选相对性应合同类型。

二、审查法律主体

对合同书法律主体开展审查，主要是对其签订工作能力及企业创新能力开展审查。

（一）当合同书相对性人为因素普通合伙人时：

最先要确立其是不是具有彻底民事行为能力工作能力，第一看年纪，第二看其是不是能分辨自身的个人行为。

次之，审查其是不是具备相对的支配权以及企业创新能力。处罚夫妇、共有些人的夫妻共同财产时，需征求别的共有些人愿意。随后从各个方面综合性调查其企业创新能力、个人信用状况，若是合同书质权人已被列入失信执行人人信用黑名单，表明其基础已无一切企业创新能力，那就需要用心考虑到是不是要两者之间签署该合同书了。

最终，若是委托人，还需审查其是不是有权利代理商、是不是跨越代理商管理权限。

（二）当合同书相对性人为因素法定代表人时：

最先要确立其是不是依规备案，领到企业营业执照，获得主体资格，除此之外，对新创立的企业要翻倍留意，避免 是空壳公司。

次之，审查其是不是跨越业务范围签订合同书以及企业创新能力、商业服务信誉度，是不是被列入失信执行人人信用黑名单，还可查寻其涉及到的诉讼案子，为此来综合性评定。

再度，若是法人代表或责任人签订的合同书，还需审查其是不是具有相对的管理权限。

（三）签订必须受权时

公司营销人员对外开放签订时必须受权。建议在相关证明信、委托授权书、合同书等文档上尽量确立详尽地例举受权范畴，以防止多余的异议。业务流程进行后建议尽早取回并未应用的证明信、委托授权书、合同书等文档。

自然公司和顾客中间签订的合同书假如不会有违背法律法规、行政规章的强制要求、危害社会发展集体利益等情况，即是受法律法规维护的合理合同书，彼此有责任严苛遵照约定，全方位合同履行。不论是企业更改名字、公司股份易手，還是法人代表、责任人、经办人员变动，都不可以变成不合同履行的原因，这也是维持您和公司商业服务信誉度的关键确保。

三、审查合同书条款

对合同书条款开展审查，关键审查合同书条款是不是约定模糊不清。

在履行合同全过程中彼此变动合同书內容，包含总数、合同款、供货、支付限期等状况较多，但为防止争夺，建议妥当存放针对证实彼此中间合同书主要内容具备证实力的以下材料：与合同签订和执行有关的税票、配送凭据、汇款凭证、工程验收纪录、在商谈和执行全过程中产生的电子邮箱、发传真、信件等材料。

切勿在合同书中应用模棱两可、含糊不清的词句，避免 汉字用句上造成模棱两可，有时一字之差也会造成重特大危害。

四、送到条款的约定

送到条款是大部分合同书上都缺乏的条款，约定送到详细地址，不但便捷合同书彼此沟通交流联络，也有益于法院送到裁判文书。

在司法部门实践活动中，“送到难”早已变成各个法院广泛遭遇的一个难点，公告送达既费时间、又费劲，不仅变长诉讼周期时间，还会继续造成诉讼与实行的延迟时间，乃至有被上诉人运用公示期内迁移资产，危害案子的实行。

因而，提早约定好送到详细地址的，法院能够立即将该详细地址做为送到裁判文书的确定详细地址。

五、合同违约责任的约定

合同违约责任条款的约定是不是确立、是不是实际，约定的內容是不是具备可执行性、是不是合理合法合理，关联到一方合同主体的合法权益。

《合同法》第一百一十四条要求：“被告方能够约定一方毁约时理应依据毁约状况向另一方付款一定金额的合同违约金，还可以约定因毁约造成的损害赔偿额的计算方式。”因而，合同违约责任的约定应实际、确立，要不约定一个固定不动的额度，要不约定一个测算方法，切勿模糊不清。

除此之外，还理应约定缔约过失义务，缔约过失义务产生于合同成立起效前，是一种补偿性义务，合同违约责任产生在合同成立起效后，是一种赔付性义务。若合同书不可以圆满执行我方将遭遇巨大损失，则提议在合同纠纷条款中载入缔约过失义务条款，以解决合同书不可以创立给我方产生的损害。

假如您的顾客毁约，无论是啥原因，您都应当立即采取一定的有效措施，避免 损害扩张，从而造成的有效花费将由违约方担负。假如您消沉看待、纵容损害的扩张，针对扩张的损害法院将没法给予维护。

六、消除条款的约定

《合同法》第94条要求了法律规定消除标准，这种标准主要是不可以完成合同书目地或另一方不执行关键负债，全是情况严重的毁约情况。

由于《九民纪要》第47条的要求，在设计方案约定消除标准时，可尽可能清楚地说明此标准针对合同书目地的必要性（例如实际地注明合同书目地，及其一方的毁约个人行为怎样危害合同书目地的完成等），为此来确保守约方能够更好地履行约定解除权。

一旦您的顾客通告您终止合同而您对于此事存有质疑，假如合同书中约定了质疑限期，请您尽量在约定限期内向型另一方以书面形式方法明确提出。您假如在约定限期期满后才提出质疑并向法院提起诉讼的，法院将没法适用；假如合同书中沒有约定质疑期内，请您尽量在终止合同通告抵达生效日三个月内向型法院提起诉讼，不然法院将不可以适用您对合同解除的质疑。

七、异议处理的约定

合同纠纷处理的方法关键有调解、调处、仲裁、诉讼四种。

仲裁、诉讼是法律规定的纠纷案件处理方法，被告方在实际约定时要遵循法律法规的相关要求，假如约定不适当，很有可能造成合同书条款失效。

结合实际，对异议处理条款的约定关键存有以下难题：

（一）另外约定仲裁和诉讼，另外约定可裁可诉的，仲裁协议书失效。一旦产生合同纠纷，被告方一方想申请办理仲裁，而另一方提出质疑，会造成仲裁协议书失效，只有采用诉讼方法处理纠纷案件。

（二）仲裁条款约定不确立，具体表现为仲裁组织约定不确立或仲裁事宜不属于仲裁委审理范畴。

（三）诉讼所管约定不适当，协议书约定所管法院应挑选与异议有具体联络的地址的老百姓法院所管，只有约定一个法院，且不可以违背级别管辖和专属管辖的要求。

如何正确约定合同书异议处理条款：

（一）仲裁or诉讼

仲裁“一裁终局”，简易灵便、安全性强、仲裁员专业能力强。

诉讼程序流程公平认真细致，审理范畴普遍，受我国国家权力维护。

在挑选异议处理方法时，应综合性考虑到对期限规定是不是急迫、合同书标底尺寸、买卖复杂性、异议处理花费等要素，适当挑选在其中一种纠纷案件处理方法。

（二）仲裁协议书约定要确立、实际

在中国，公平行为主体的中国公民、法定代表人和其他组织中间产生的合同纠纷和别的资产利益纠纷案件，能够仲裁。在约定仲裁前要先确立是不是归属于仲裁委审理范畴。

仲裁不推行级别管辖和地域管辖，仲裁组织的挑选范畴非常广泛。但即使如此，也应综合性考虑到成本费、仲裁组织整体实力等层面的要素，挑选确立的仲裁组织。

（三）有效挑选诉讼所管法院

争得本身利润最大化、节省诉讼成本费，约定所管法院时，当我方所在城市法院不违背法律法规有关所管的要求时，应尽可能挑选由我方所在城市法院所管。

（四）建议不必随便挑选积极毁约、终止合同、或是提到诉讼等方法处理，与您的顾客公平商议、找寻双方都能接纳的解决方法更为有益于减少损失。就算是在诉讼程序流程当中，接纳法院主持人下的调处将也更为有利于公司权益的维护。不主动寻找调解一味等候裁定不一定最合乎您的权益。

文章转载自网络，如有侵权，请联系api@1dq.com删除