甲方(下称甲方) :

乙方(下称乙方) :

联系方式:

详细地址:

按照在我国《合同法》及相关法律法规、政策法规要求，融合装饰装修工程工程施工的特性，彼此在公平、同意、协商一致的基本上，就甲方的房屋装修装饰设计工程(下称工程)的相关的事宜，达到以下协议书:

第一条:工程归纳:

1、工程地址:

2、工程內容:

3、本工程选用总价包干方法

4、工程限期____天，动工今年 月 日，完工时间为2019 年 月 日。

5、 合同书合同款:室内装修工程总造价预算约为RMB￥____元(英文大写)_____元，清算价钱按中介服务审批价清算。

6、自有资金:自筹资金

第二条:工程图纸

彼此商谈工程图纸采用以下第二种方法出示

(1)甲方设计制作并出示工程图纸，工程图纸一式二份，彼此各持一份。

(2)甲方授权委托乙方设计方案更新改造工程施工。

第三条:甲方支配权、责任

1、动工前1天，为乙方进场工程施工发挥特长。包含:搬清房间内家俱、陈设设计或将房间内不容易挪动家俱、陈设设计归堆、遮住，以不危害工程施工为标准。

2、出示施工期间的水资源、开关电源。

3、承担融洽施工队伍与邻里关系的关联，融洽相关部门搞好当场护卫、消防安全、生活垃圾处理等工作中，并承担相对花费。

4、申请办理工程施工所涉及到的各种各样申请办理、批文等办理手续，融洽相关部门，搞好安全通道、电梯轿厢、安防设备的应用和维护。如工程所在城市的物业管理服务单位，在施工期间

向乙方所扣除的装修保证金等其它杂费由甲方承担，因乙方缘故造成物业管理扣费，由乙方承担。物业管理扣除的其它杂费(除工程施工对门卡成本费外)由甲方付款。

5、如明确必须改造原建筑构造或机器设备管道，承担到相关部门申请办理回应审核办理手续。甲方未办室内装修的一切办理手续，私自愿意改造原房屋建筑构造或机器设备

管道，从而产生的损害或安全事故(包含处罚)，由甲方承担并承担从而导致的财产损失。

6、修改燃料管道、烟筒、有线电视宽屏互联网等工作中由甲方聘用技术专业企业开展，乙方未作修改。

7、施工期间，甲方所需一部分应用该住宅的，应做好施工工地的护卫及消防安全等项工作中。

8、参加工程品质和工程进度的监管，发觉乙方有以次充好状况，有权利规定再次购置和返修，其损害由乙方承担。

第四条:乙方支配权，责任

1.施工现场严苛依照工地施工安全操作规范、防火安全要求、施工工艺及产品质量标准，按时质保进行工程。

2.施工现场没经甲方愿意或相关部门准许，不可随便改造原建筑构造或机器设备管道。没经甲方愿意，乙方私自改造原房屋建筑构造或机器设备管道，从而产生的损害或导致的安全事故(包含处罚)，由乙方承担并承担损害。

3、严格遵守相关施工工地管理方法的要求，不可邻居扰民及环境污染。

4、维护好原住宅房间内的家俱和陈设设计，维护居房间内上、排污管道的通畅。

5.确保电焊工执证上岗。

6、确保施工工地的干净整洁。

7.对完工后的工程施工新项目，经甲方愿意能够 照相、拍摄及对外开放宣传策划，但已不向甲方付款一切花费。

8、工程完工乙方只承担清理施工工地室内装修废弃物。乙方将室内装修垃圾清理至离室内装修当场一百米处(或物业管理特定的小区域内垃圾池放处)。超过此范畴，甲方另算花费。

第五条:工程变动

1、在工程施工全过程中，设计方案、工程施工新项目、原材料、加工工艺等如需变动，彼此应协调一致，并签署书面形式变更协议，即可变动。

2、工程变动后的工程花费调节:

(1)提升工程费用预算:

施工工地动工后，甲方规定提升新项目，在签署书面形式变动新项目后，甲方沒有签名认同的新项目，乙方未予购置原材料，也未予开工装饰设计。

第六条:原材料的出示

1、由甲方承担购置的原材料、机器设备，乙方最少应提早四天通告甲方，甲方应依据乙方明确提出的规格型号、总数、品质、時间规定购置，并送至施工工地，在送至施工工地前要通告乙方，彼此相互工程验收并申请办理工作交接办理手续。由甲方供货的原材料、机器设备发生了产品质量问题或规格型号差别，对工程导致的损害，义务由甲方

承担。

2、由乙方出示的原材料、机器设备，乙方应在原材料运到施工工地前通告甲方并接纳甲方的检测。乙方承担购置的原材料如与费用预算不相符合，甲方有权利退换货及拆换，若不合格原材料已应用，对工程产品质量问题及从而产生的损害由乙方承担。

3、现浇板与板墙的偏色归属于一切正常状况，乙方没法从压根处理所述难题。

4、乙方购置的原材料如不符品质规定，导致装修甲醛等有害物浓度值成分超标准，导致空气污染，由乙方承担其义务并赔付其损害。甲方供货的原材料如不符品质规定，，导致装修甲醛等有害物浓度值成分超标准，导致空气污染，由甲方承担其义务。

第七条:工期耽误

1、对下列缘故导致完工时间耽误，经甲方确定，工期相对延期;

(1)工程量转变及设计概算;

(2)不可抗拒;

(3)甲方愿意工期耽误的其他状况;

2、因甲方未按承诺进行其应承担的工作中而危害工期的，工期耽误:因甲方出示的原材料，机器设备品质不合格而危害工程品质的，返修花费由甲方承担，乙方工期延期;因甲方不立即工程验收，乙方工期延期。

3、甲方未按时付款工程款的，乙方合同书工期相对延期。因乙方义务不可以按时动工或无端半途停产而危害工期的，工期不延期;因乙方缘故导致工程品质存在的问题的，返修费由乙方承担，工期不延期。

第八条:产品质量标准

1、按费用预算规定的原材料和彼此认同的工程图纸开展工程施工，并参考中国化建筑出版社出版的《建筑装饰质量管理》(第二版)的产品质量标准开展工程施工和工程验收;乙方特等施工队伍应做到优质规范，一级施工队伍应做到合格规范。

2、彼此对工程品质产生异议，由建设局装饰设计办对工程品质给予验证。经验证工程品质不符合同书承诺的规范，人证全过程中开支的有关花费由乙方承担;

经验证工程品质合乎合同书承诺的规范，验证全过程中开支的相对用由甲方承担。

第九条:工程工程验收和质保

1、彼此承诺在工程施工全过程中分刘海以下好多个环节对工程品质开展工程验收

(1)隐敝工程(水道、水电改造);

(2)构造工程;

(3)饰面板工程;

若装饰设计新项目的建筑装饰材料和设计方案基础没动，工程按费用预算价钱清算。工程完工后，乙方应通告甲方对总体工程工程验收，甲方应自收到工程验收通告后三天内机构工程验收，填好工程验收报告单。在工程款还清后，申请办理转交办理手续。

1、一次工程验收不合格，乙方应立即规定返修，再次工程验收。

2、工程工程验收合格后，乙方应向甲方明确提出工程清算，并将相关材料提交甲方，彼此应填好工程结算清单并签名。如对新项目有疑问，甲方自收到所述材料

二天内核查结束后，期满未提出质疑，视作愿意，并在三天内结清全部工程款。

3、工程完工后，甲方没经工程验收私自应用，视作甲方工程验收合格。

4、本工程工程验收合格彼此签名，甲方结清工程账款，乙方为甲方工程完全免费质保期为___年。 质保時间为工程工程验收合格彼此签名生效日，乙方审签一

张工程保修单给甲方，甲方凭乙方出具的保修单开展质保。

5、乙方的质保范畴为甲、乙彼此书面形式签名确定的工程施工新项目(含变动新项目)。甲方另请人室内装修的新项目没有质保范畴以内，如遇维修，甲方付款维修费用。

6、在质保期内，如出現室内装修技术性产品质量问题，乙方在收到甲方通告二十四小时以内赶来当场，在要求時间内维修好;若是房子土建工程产品质量问题，甲方自身购置的原材料的产品质量问题或人为因素毁坏，如需乙方检修，甲方应另算工程花费。

第十条:工程款付款方式

始行合同签订生效日，乙方足额垫付资金开展室内装修工程，工程完工经甲方工程验收合格后，甲方于今年 月 日以前向乙方清算一次性结清。

第十一条:合同违约责任

1、合同书彼此被告方中任一方因未合同履行承诺或违背中国法律、政策法规及相关现行政策要求遭受处罚或给另一方导致损害的，由义务方承担义务，并赔付给另一方导致的财产损失。

2、未办工程验收办理手续，甲方提早应用或私自使用工程制成品而导致的损害由甲方承担。因一方缘故，导致合同书没法执行的，该方应立即通告另一方，申请办理终止合同办理手续，并由义务方赔付另一方相对的财产损失。

3、甲方沒有按时缴纳二期款，乙方有权利停产，每持续一天，由甲方向乙方付款合同违约金五百元/天并工期延期。

4、甲方过失，导致停产、窝工等，每耽误一天，应向乙方付款合同违约金五百元。因甲方收到乙方通告生效日工程验收，由不得乙方承担工期耽误之责，且甲

方每耽误一天，赔偿费五百元。

5、因乙方过失，使工期品质达不上承诺的规范，由乙方承担维修，工期不延期。

6、因乙方过失，导致工期耽误，每耽误一天向甲方付款合同违约金五百元。

第十二条:合同书异议的处理方法

合同规定在执行全过程中产生异议，由彼此商议处理，商议不了，则递交遵义仲裁委员会大城市房子建筑装修管理中心处理。

第十三条:附录

1、合同规定彼此签名(盖公章)起效，履行合同结束后停止。

2、合同规定一式二份，彼此各持一份。

3、合同附件为合同规定构成部分，与合同规定具备同样法律认可。

甲方:

乙方:

时间:

时间:

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