合同有效期没满，商场方却强制规定经营者退场，2月7日，世奥时尚购物城市广场的多位商户向记者体现了这事，她们对商场这一举动提出异议。

　　调研：合同书未期满通告规定撤柜

　　七日早上，记者赶到坐落于让胡路区的“世奥时尚购物城市广场”，见到商场大门口闭紧，门边贴紧一张通告，称商场在1月30日闭店开展更新改造室内装修，目前商户马上将全部物件搬离，若有遗失商场照价赔偿。

　　在几位商户的领着下，记者从侧门进入了商场，记者见到，商场一到四层早已停止营业，很多商户家围住挡布，也有一些货摊早已清除。在商场一楼服务厅内早已集聚了几十名商户，她们已经等候商场层面得出回应。

　　“大家如今离合同到期也有接近两月的時间，就要大家撤柜，这也太不科学了。”针对商场强制撤场的作法，商户们十分气恼。

　　商户们手执的合同书标出，2013年12月30日，商户与商场的管理方大庆市三和同兴商业管理有限责任公司签署了租赁协议，租赁期为十五个月，到2020年4月12日期满。

　　商场大门口闭紧。记者 徐卫 摄

　　租赁协议上标出合同书到2017年4月12日期满。记者 徐卫 摄

　　商户：遭撤场损害很大

　　谈及撤柜缘故，商户们给记者提供了一份商场新管理方——大庆市鑫香榭丽商业管理有限责任公司在1月21日下达的通告，通告称，因为世奥前管理顾问公司早期陈欠和纠纷案件，造成 商场达不上运营规范，且商场运营情况、人流量及提袋率远不可以确保商场的一切正常运作，长久以往危害全部商场的招商合作进展，对于商场现况，必须进一步开展更新改造室内装修提档升级。

　　对商场明确提出的撤柜原因，商户们表明不认同。她们表明，商场拆换管理顾问公司，不可以放弃商户的权益，即然合同书上写的是4月12日期满，就理应按合同书做事。

　　商场强制关掉的作法，给商户们导致了很大的损害。三楼运营一家户外运动用品店铺的鲁先生告知记者，如今她家还库存积压了近五十万元的冬天货品，假如没有三月份以前甩货，已过三月份就完全没有人要了，而如今商场就关门停业，规定商户提早撤走，针对商户而言，损害极大。

　　商场：大家也是被害方

　　对于这事，记者访谈了大庆市鑫香榭丽商业管理有限责任公司的一名有关责任人，这名责任人表明，她们也是受害人，企业从2014年10月15日宣布对接世奥时尚购物城市广场，接任时，商场运营萧条，物业管理标准脆化、老旧，且遗留问题许多，依次帮前管理顾问公司垫款了巨额的供暖花费及工作人员支出，如今企业境遇也很艰难。依据商场现招商合作具体情况及下一步发展趋势要求，企业决策临时关掉商场，对商场开展重新定位，再次更新改造调节。

　　针对老商户，商场给与了一系列政策优惠，针对合同书未期满与商场继签的，能够对目前运营商户给与让期现行政策，一次性交纳一年房租的商户可应用十五个月。

　　这名责任人还表明，绝大多数小区业主十分能了解商场的作法，早已有100好几家商户与商场继签了合同书，对于一部分有质疑的经营户，因合同书是与前管理方大庆市三和同兴商业管理有限责任公司签署的，商户需与商场前管理方开展商谈。

　　刑事辩护律师：商场侵害了商户的合理合法承包权

　　黑龙江省轩言法律事务所负责人刑事辩护律师王庆峰告知记者，商场交易、出兑、出让或是改名，也不危害以前合理合法合理的租用关联，商场管理人员务必按合同条款执行到合同书满期，如今商场管理人员的作法侵害了商户的合理合法承包权，商户可走法律法规程序执行这事。

　　【基本概念】

　　提袋率：大约是说进门店的总人数和具体选购总数的占比，体现门店的人流量和具体合理顾客，用至今评定商业服务的整体效益。

　　（大庆网 记者 徐卫）

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