前言：房子的价钱不划算，一套房子乃至会挖空一家人一辈子的存款，因此在购房这件事情上，大伙儿一定要慎重一些，假如经济发展标准批准得话，最好是還是买期房，立即就可以见到房子的模样，又可以立刻收房，防止了别的的风险性。

做爸爸妈妈的给儿女买来一套房子，当时是花四十万选购的预售房，但是如今八年过去，房子一直也没有取得手，假如要想收房得话，就务必舍弃违约金。针对开发商那样的作法，小区业主十分发火。为什么拖了那么长期不拿房呢？

推迟两年拿房，小区业主拿不上违约金

小刘住在在青岛市，他的爸爸妈妈花四十万给他们买来白金府住宅小区的房子，那时候房子都还没盖好，是预售房。购房时，小刘还没有上普通高中，他的爸爸妈妈是以便小刘在城区上普通高中便捷，但是如今小刘高校都早已毕业，房子却一拖再拖沒有交货。

这套房子原本应该是八年前就交货，那时候跟开发商早已签署了合同书，可是想不到拿房的时间一拖再拖，直至上年，开发商的工作员通告小刘一家能够 收房，但前提条件是务必要签一份免责声明，不可以追责推迟拿房期内的违约金。

依据合同书来测算，违约金大约五万元钱，针对开发商明确提出的这一规定，小刘和他的亲人不是愿意的，小刘的妈妈说，如果是那样的话，签订合同又有什么作用呢？更是由于一家人回绝以那样的方式收房，因此开发商之后都不联络小刘和他的亲人了。

住宅小区以前是烂尾

现如今，这一住宅小区有一部分小区业主早已搬入，这些人全是签了免责声明，并并不是大伙儿认同那样的状况，仅仅不愿在这个问题上再次推迟。

小刘和他的亲人有求于新闻记者后，新闻记者赶到售楼部，见到大门口闭紧，上边写的电話也是关机的情况，小刘又拨打了以前和他联络过的工作员的电話，另一方说，如今要想收房，步骤和以前一样，得签违约金免去协议书，假如还想要违约金得话，就走司法程序。

住宅小区的小区业主跟新闻记者说，之前的开发商资金短缺，这一住宅小区变成烂尾，之后政府部门又找了一家开发商，新开发商规定，小区业主不可以要违约金，才接纳了这一工程项目，房子能取得手就早已非常好了。

新闻记者又赶到城乡建设局，工作员表明，是多方面勤奋才可以让这一住宅小区基本建设起來，假如开发商走倒闭方式得话，买房户的利益无法得到确保。

开发商推迟拿房的事并许多见，一些小区业主不愿意跟开发商在这个问题上面有过多的纠纷案件，也不愿意索取违约金，跟买房子几十万乃至几百万对比，几万元钱的违约金确实算不了哪些，假如由于这件事情跟开发商请律师打官司，自身损害也许多。

有些人出外租房子住，假如拖了几个月的時间，房租也许多 ，跟违约金或许旗鼓相当，绝大多数人觉得沒有这一必需。大伙儿购房的情况下能够 多多的考虑一下期房，防止有关的风险性。你认为，买预售房还有哪些缺点呢？热烈欢迎留言板留言探讨。

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