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一建《项目管理》物资采购合同和施工专业分包合同的内容考点

1Z206022 应急物资采购合同书的內容

建筑装饰材料采购合同书的具体内容

标底——承诺产品质量标准的一般标准:

按施行的国家规范实行;

无国家规范而有部颁标准的则依照部颁标准实行;

沒有国家规范和部颁标准为根据时,可依照产品标准实行;

沒有所述规范或虽然有所述规范但采购方有特别要求,依照彼此在合同书中承诺的技术性标准、试品或填补的技术标准实行。

包裝

周转材料一般应由建筑装饰材料的供货方承担供货,而且一般不可此外向采购方扣除包装打包费。

工程验收——驻厂工程验收、提运工程验收、接运工程验收和进库工程验收等方法。

供货限期:

供货方承担配送的——以采购方取货戳记的时间为标准;

采购方取货的——以供货方按合同条款通告的取货时间为标准;

凡授权委托运送单位或企业运送、配送或代运的商品,一般以供货方装运商品时承运公司企业审签的时间为标准,并不是向承运公司企业提交申请的时间为标准。

针对供货方提早装运或交货的货品,采购方仍可按合同条款的時间支付,并且对多供货一部分,及其不符合同条款的商品,在委托存放期限内具体开支的存放、养车费用由供货方担负。

价钱

有国家标价的原材料,应按国家标价实行;

按照规定应由国家标价的但国家未有标价的原材料,其价钱应函告物价水平主管机构准许;

不属于国家标价的商品,可由甲乙双方商议明确价钱。

机器设备价钱与付款

机器设备采购合同书一般 选用固定不动总价合同,合同书合同款的付款一般分三次:

设备制造前,采购方付款机器设备价钱的10%做为订金;

供货方依照供货次序在要求的時间内将货品送到供货地址,采购方付款该批机器设备价的80%;

剩下的10%做为机器设备担保金,待确保满期,采购方审签最后工程验收资格证书后付款。

1Z206023 工程施工技术专业分包合同书的內容

工程项目承包人(总施工单位)的关键责任和义务

1.场所;2.三通;3.办理证件;4.工程图纸;5.支付;6.机构;7.融洽

技术专业工程项目分包人的关键责任和义务

1.遵规守纪干活儿;2.照料维护保养工程项目;3.保证品质、进展成本费;4.安全性安全文明施工。

分包人和发包人的关联

分包人须听从承包人分享的发包人或技术工程师与分包工程项目相关的命令。

没经承包人容许,分包人不可以任何借口与发包人或技术工程师产生立即工作中联络,分包人不可立即致函发包人或技术工程师,也不可立即接纳发包人或技术工程师的命令。

如分包人和发包人或技术工程师产生立即工作中联络,将被视作毁约,并担负合同违约责任。

承包人命令

就分包工程项目范畴内的相关工作中,承包人随时随地能够向分包人传出命令,分包人应实行承包人依据分包合同书所传出的全部命令。

分包人拒不履行命令,承包人可授权委托别的施工企业进行该命令事宜,产生的花费从应对给分包人的相对账款中扣减。

合同书合同款及付款

分包工程合同合同款能够选用——固定价格;可调式价钱;成本费加酬劳。

分包合同书合同款与总包合同相对一部分合同款无一切连带关系。

严禁违法分包或再分包

分包人不可将其承揽的分包工程转包给别人,也不可将其承揽的分包工程项目的所有或一部分再分包给别人,不然将被视作毁约,并担负合同违约责任。

分包人经承包人愿意能够将劳务公司工作再分包给具备相对劳务公司分包资质证书的劳务公司分包公司。

分包人解决再分包的劳务公司工作的品质等相关的事宜开展催促和查验,并担负有关法律责任。

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