济南时报·齐鲁壹点 新闻记者 李欣迪

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今日，发布律师是山东省策达律师会计师事务所贾澜涛律师，贾澜涛律师从业七年，刑事案件审理案件阅历丰富，参加申请办理九十多起刑事案。20184月贾澜涛律师被省司法厅获评出色挂职律师，今年九月份被省律协授于山东省律师制造行业社会发展无私奉献奖。

壹粉“杰出壹粉”资询： 律师好，我全款买房买来房，签署了购房合同，交了税办了重点维修资金，房产销售把购房合同取走说要办理备案，两三个月后才可以让我们，大家手里沒有购房合同正常吗？大家怎样才能够 拿回购房合同？

贾澜涛律师回应：购房合同一般是房屋网签，不用要回，应当给购房者的书面形式合同书去办理备案，这一事儿可问房地产商面对商谈清晰，对房地产商回应的事宜有疑问的，可向城建局电話具核查！

据统计，房屋网签系统软件能够 在买卖彼此合同书內容确定准确无误并储存后，将楼盘销售情况意见反馈到网上备案系统软件，全自动将房子情况调整 为售出情况，进而能避开房地产商一房多卖的状况，确保买房者的权益。

齐鲁壹点在这里提示买房者，网上签约全过程中留意储存好自身的登陆密码，尤其是在密码设置时，最好是规定别人逃避，自身设定。如需授权委托他人，在告之受受托人买房登陆密码时，应出示书面形式委任书，以明确登陆密码假如遗失时的义务，进而真实确保到自身的权益。

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