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　　不可抗力

　　1.不可抗力恶性事件(三不两大类恶性事件)

　　■指项目承包人和发包人在签订合同书时不可预见，在建筑施工全过程中难以避免发生并不可以摆脱的洪涝灾害和社会认知紧急事件。

　　■如地震灾害、大海啸、疫情、洪水灾害、动乱、暴乱、战事和专用型合同文本承诺的别的情况。

　　2.不可抗力发生后的管理方法(减损责任)

　　不可抗力发生后，发包人和承揽平均应采取一定的有效措施尽量减少和降低损失的扩张，任何一方沒有采取措施对策造成 损失扩张的，解决扩张的损失负责任。

　　3.不可抗力导致的损失

　　4.因不可抗力终止合同

　　■合同解除后，早已订购的原材料、机器设备由订购方承担退货或消除购货合同;

　　■不可以退回的借款和因退货、消除购货合同发生的花费，由发包人担负;

　　■因未立即退货导致的损失由义务方担负。

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