2020-04-1320:43:23来源于：北青报-北青网

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国家住建部前不久公布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》，《意见》规定，一是要全方位收集楼盘信息，不断完善楼盘数据信息。二是出示全自动核实服务项目，全自动核实交易主、全自动核实楼盘信息。三是提升网签备案服务项目，推动“互联网技术 网签备案”。四是提升数据信息应用效率，加强信息连接共享资源。五是推动全国性一张网基本建设，贯彻落实大城市监督责任。

“建议”明确提出不断完善楼盘数据信息。楼盘表有房子信息基本数据库查询,是执行房屋交易合同书网签备案，进行房屋交易、应用和安全工作的基本。市、县住房和城乡建设部门理应依照要求不断完善遮盖管辖行政区的各种在建商住楼和存量房的楼盘表。

动态更新楼盘表信息。市、县住房和城乡建设部门进行商品房买卖批准、商住楼现售办理备案、房屋交易合同书网签备案、交易资金托管、物业管理服务、住房重点维修资金管理方法、征收房屋等业务流程造成的，或是根据单位间信息共享资源获得的交易情况和支配权情况有关信息，理应立即加载楼盘表，完成楼盘表信息动态更新。

在提升网签备案服务项目层面，推动“互联网技术 网签备案”。积极主动实行“互联网技术服务厅”方式，激励应用房屋交易电子合同，运用互联网大数据、面部识别、电子签章、区块链技术等技术性，加速挪动服务器端基本建设，完成房子网签备案手机申请办理、不见面申请办理。提升窗口服务，搞好“一窗受理”，出示房屋交易、交税和备案集中化申请办理、一次受理服务项目。

完成网签备案及时办理备案。依照减阶段、减原材料、减期限的规定，定编统一标准的房子网签备案步骤和服务指南。被告方仅需入录交易合同书必填字段名，房子网签备案系统软件就可以全自动核对核实楼盘表信息及交易法律主体，自动生成合同格式。实行房屋交易合同书网上签约及时办理备案，被告方进行签订后，根据有关方式方法完成及时办理备案，转化成办理备案编号，在楼盘表格中自动升级房屋交易情况信息。

被告方申请办理变动、销户网签备案的，住房和城乡建设部门理应立即申请办理，在变动、销户网签备案前，不可反复申请办理同一套房子的交易合同书网签备案。市、县住房和城乡建设部门理应创建交易资金托管规章制度，商品房买卖资产理应用以相关建设工程，列入管控的存量房交易资产应在房子迁移备案进行后马上调拨，不可挪作他用。

文/北青报新闻记者朱开云

小编：李墨涵(EN043)

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