原题目：上海办租房子合同网签备案无需再跑腿服务，一部手机就可以了

　　当地租赁住房合同书网签备案事宜“不见面申请办理”此前在“一网通办”宣布发布，房主和房客可根据“随申办”手机微信和支付宝钱包微信小程序、“一网通办”PC端的“不见面申请办理”栏目，“零原材料”“零奔波”在线办理。

　　将来，持《上海市房地产权证》和《中华人民共和国不动产权证书》两大类房产证明的房主，可登陆微信和支付宝钱包“随申办”微信小程序、当地“一网通办”首页，在“不见面申请办理”栏目里挑选“租赁住房合同书增加网签备案”事宜，线上进行网签备案步骤，其他租用做事人接到短消息提醒后，就可以登陆移动端或pc端，核查信息、签字确定后进行申请办理。系统软件全自动核实根据的，租用被告方第二天就可以获得盖上有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照，可在移动端或pc端“我的证件”中查询和呈现，租用合同格式还可以在“我的办件—办件进展”中获得。全程无要递交一切纸质材料，不用跑一切线下推广服务窗口，真实完成了“零原材料”“零奔波”申请办理。

　　市房产管理局表明，自去年年底当地租赁住房合同书网签备案和办理备案提升融合，完成“一窗申请办理，一次受理”至今，市房产管理局会与市云数据中心进一步增加改革创新，借助上海市“一网通办”服务平台基本支撑点工作能力，根据部门协作电子证照启用、房子信息多源校对、手机端线上电子签章、多阶段做事步骤垂直化等方式，进一步提升工作流程，精减做事原材料，促进房管所单位高频率政务服务中心事宜“不见面申请办理”。

　　为完成租赁住房合同书网签备案“不见面申请办理”，当地创新了“多的人线上、协作申请办理”方式。做为必须出租方、承租方和定居应用人等多的人互相配合申请办理的“一事多的人”事宜，该事宜在电子印章多方面会签、PC端和手机端跨平台连动等层面完成了提升。

　　据统计，市房产管理局正会与市云数据中心、刑侦大队、市教委等单位，赶紧推动租赁住房合同备案通知单电子证照（新制证）应用领域落地式，例如，在公安机关的居住登记、暂住证业务流程及其教育局的儿女入校业务流程中，做事人可立即递交租赁住房合同备案通知单电子证照。此外，有关部门还将进一步扩展“不见面申请办理”的房产证明类型，持续提高客户体验，真实让群众享有到“线上办、手机办、随身携带办”的政务服务中心。

　　除此之外，“随申办”接下去还将相继发布暂住证网签备案高效率办好一件事的手机端“不见面申请办理”服务项目。

　　办理手续详细介绍

　　方式一：“随申办”小程序

　　1、登陆微信检索“随申办”小程序，检索“租赁住房合同书增加网签备案”，进到申请办理网页页面，在查询申请办理注意事项以后，由主申请人开展申请办理，键入不动产登记证上条码下的备案序号，系统软件将对主申请人自己户下的房子信息开展校检。

　　2、核实根据后进到到信息申报网页页面，由主申请人填好其他出租方（若有）、承租方、定居应用人（若有）等工作人员信息及其租用信息，填好进行后由系统软件自动生成申请报告，由主申请人开展确定。

　　3、确定准确无误后，由主申请人开展电子签章，签字取得成功后可查询签字进展目录，另外，系统软件将全自动发送信息通告别的相互申请人。

　　4、别的相互申请人接到短信提醒后，可从下列任一服务项目方式【“随申办”小程序、“随申办”支付宝钱包微信小程序或“一网通办”PC总门户网（zwdt.sh.gov.cn）】，在进行自己实名认证登陆后至“我的”频道栏目或“群众首页”中“我的办件”查询网签备案办件信息，并开展信息核查及在线签名确定，进行多的人在线办理。（操作成功后可在隔日登陆查询申请办理結果，另外可在“我的证件”中查询上海租赁住房合同备案通知单，也就是大家别名的“租赁备案证实”）

　　方式二：“随申办”支付宝钱包微信小程序

　　1、通道一：登录支付宝检索“随申办”支付宝钱包微信小程序，检索“租赁住房合同书网签备案”，进到申请办理网页页面。

　　2、通道二：登录支付宝检索“随申办”支付宝钱包微信小程序，在“随申办”频道栏目腰封部位进到不见面栏目，点一下租赁住房合同书网签备案

　　3、进到事宜申请办理后，实际操作步骤参考“随申办”小程序。

　　方式三：“一网通办”PC端总门户网

　　1、在“一网通办”总门户网输入框内检索“租赁住房合同书增加网签备案”点一下马上申请办理，或是登录后进到到群众首页点一下“网签备案主题风格”弹窗，进到到下一步。

　　2、进到申请办理网页页面查询申请办理注意事项后，开展面部识别验证，验证根据后由主申请人开展申请办理，键入不动产登记证上条码下的备案序号，系统软件将对主申请人自己户下的房子信息开展校检。

　　3、核实根据后进到到信息申报网页页面，由主申请人填好其他出租方（若有）、承租方、定居应用人（若有）等别的相互申请人信息及其有关租用信息，填好进行后由系统软件自动生成申请报告，由主申请人开展确定。确定准确无误后开展电子签章，签字取得成功后可查询签字进展目录，另外，系统软件将全自动发送信息通告别的相互申请人。

　　4、别的相互申请人接到短信提醒后，可从下列任一服务项目方式【“随申办”小程序、“随申办”支付宝钱包微信小程序或“一网通办”PC总门户网（zwdt.sh.gov.cn）】，在进行自己实名认证登陆后至“我的”频道栏目或“群众首页”中“我的办件”查询网签备案办件信息，并开展信息核查及在线签名确定，进行多的人在线办理。

　　频道小编：周彦

　　文字编辑：吴頔

　　题图来源于：视觉中国

　　编辑图片：徐佳敏

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