一、最先我们要了解如何的电子合同是合理合法合理的？

2006年施行的《中华人民共和国电子签名法》第十四条强调靠谱的电子签名与手写签名或是盖公章具备同样的法律认可。第十三条强调，靠谱的电子签名必须具有下列因素：

（一）电子签名制做数据信息用以电子签名时，归属于电子签名人特有；

（二）签署时电子签名制做数据信息仅由电子签名人操纵；

（三）签署后对电子签名的一切修改可以被发觉；

（四）签署后对数据信息电文內容和方式的一切修改可以被发觉。

二、对《电子签名法》开展讲解，合理合法的电子合同必须具有三大因素：

1合同主体可靠；2合同书签署个人行为真实可信；3签字或签署的电子合同不能被伪造。

在签署的情况下， 尽量保证你是根据正规平台与租房子组织 签署电子合同的。假如你是房东，与租房平台签约，请保证另一方是靠谱、有资质证书的租房平台，且签署的服务平台应该是租房平台已有的APP、官方网站或是是有确保的著名第三方平台（如支付宝钱包）；假如你是房客，请保证提前准备签约的另一方租房平台对你提前准备租的房子有租赁的支配权，房东早已将房屋托管给租房平台，并早已签署了有关协议书。

下边以这二者为例子，简易解读一下电子合同在租房子制造行业是怎样被应用的：

1、 品牌公寓（泊寓、青客公寓等）

品牌公寓的运营模式：将已有房地产／小区业主代管的房地产开展室内装修后，以公寓楼方式对外开放长期性租用（租赁期一般为3个月之上），在出示高品质租房子服务项目的另外紧紧围绕定居社交媒体出示衍化的个性化服务。

签约情景：《租房合同》

困扰改进：提升合同书签约的法律认可，提高客户体验

签约终端设备：APP（品牌公寓自身的APP或是支付宝钱包那样的服务平台APP）

签署情景：房客最先登录品牌公寓APP（或支付宝钱包）开展申请注册，网上预约看楼、网上预订、线上支付、线上签约，一系列步骤所有线上上进行。电子器件签约生产商在最后一步线上签约时候被应用到，签约时，会根据活物鉴别和手写签名来确保签约人是自己且有真正的签约意向。

2、 租房平台（蘑菇租房、爱上租等）

租房平台的运营模式：仅做为租房平台，为品牌公寓／房东出示发布信息方式、公寓楼智能管理系统和金融信息服务等，为房客出示真实房源和租后服务项目，围绕租房子全过程中的全部阶段。

困扰改进：提升签约高效率，保证签约法律法规实效性

签约终端设备：WEB或是APP

签署情景：

1、 房东与服务平台：房东／知名品牌与租房平台签署《入驻合作协议》

2、 房客与房东：房东在和房客确定结束关键点后，能够 在APP上一键进行《居住房屋租赁合同》，房客立刻就能在APP中接到合同书签署通告，一键确定，就进行全部电子合同签约步骤。

三、租房子制造行业应用电子器件签约服务项目能产生什么益处？

电子合同在租房子制造行业的运用，不但能节省服务平台、房客、房东三方的時间和人工成本，并且在安全系数及采购管理上也是有传统式纸版合同书不能类比的优点

在合同书签署前，电子合同签署前，无论是房东/知名品牌、房客還是第三方租房平台，都须开展严苛的实名验证，从源头上避免了用虚报真实身份租赁和租房子的安全隐患，无形之中协助租房子公司减少纠纷案件率；出現合同纠纷时，电子器件签约服务平台可以线上连接公证机关和仲裁委，为彼此出示权威性公正和诉讼服务项目，为租房子公司提高客户信任感，尽快沉定服务项目使用价值。

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