各房地产开发公司、房产经纪组织 ：

为进一步标准商住楼交易个人行为，确保交易被告方的合法权利，维护保养公平合理的交易纪律，依照国家住建部工作标准，沣西新城将开启新版本《商品房买卖合同》，现将相关事宜通告以下：

一、今年8月26日起，各房地产开发公司预购、现售商住楼的，应应用新版本《商品房买卖合同（预售）》或《商品房买卖合同（现售）》示范文本与购房人签订。示范文本可在沣西新城官网（网站地址：http://www.xixianxinqu.gov.cn/）免费下载。

二、今年8月26日前房地产开发公司与购房人开展网上签约的，仍可应用老版《商品房买卖合同》文本。我区将于今年8月25日24：00时终止老版《商品房买卖合同》网签备案电子器件模板的应用。

三、各房地产开发公司要在市场销售场地公布展现新版本《商品房买卖合同》示范文本供购房人查看，确保购房人在宣布签订前充足掌握合同书文本的所有内容，搞好示范文本应用事宜和销售市场交易风险防范等贯彻落实工作中。

四、签署《商品房买卖合同》前，房地产开发公司和销售代理的房产经纪组织 理应向购房人提供《商品房预售许可证》等相关证明材料，并就合同书重大事情对购房人尽到提醒责任，提示购房人理应认真阅读合同文本，非常是审查在其中具备可选择性、补充性、改动性的內容，注意防范潜在性的经营风险和交易风险性，谨慎签合同。

五、各企业在应用新版本《商品房买卖合同》示范文本全过程中发觉的难题和相关提议，请立即向我区意见反馈。

沣西新城整体规划与住宅城乡建设局

今年8月19日

编写：网络媒体

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