栏目《民法典（合同编）》第四章 合同书的形式

《民法典》第469条【合同书的形式】被告方签订合同书，能够 采用书面形式、口头形式或是别的形式。书面形式是协议书、信函、传真、电传、发传真等能够 有形地主要表现所述內容的形式。以电子数据交换、电子邮箱等方法可以有形地主要表现所述內容，并能够 随时随地读取查用的数据信息电文，视作书面形式。

一、了解与可用

真奈美是要求合同书的形式。合同书采用书面形式的优势是有根有据，产生纠纷案件，随时随地可查。繁杂、关键合同书需采用书面形式。标底并不大、及时还清的合同书采用口头形式，简单易行，日常生活很多采用。别的形式除口头、书面形式以外的形式，如音频录影形式。

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二、买房务必签署书面形式的买买合同书，而消除房子买买口头形式也可？

买房一般从签署房子买买合同书、付款订金、预付款购房款到申请办理房屋所有权证，是一个长期性的全过程，再者房子使用价值较为大。如沒有书面形式买房合同做为直接证据，利益无法确保。大城市房地产业土地管理法要求，房地产出让全过程中，需带上买卖合同才可以申请办理产权过户办理手续。检察官法第490条第二款要求，法律法规、行政规章要求或是被告方承诺合同书理应采用书面形式签订，被告方未采用书面形式可是一方早已执行关键责任，另一方接纳时，该合同成立。因此，买房务必签署书面形式的房子买买合同书。

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