在拍地热火朝天的情况下

九江中心城区

人民东路一地快竞拍取得成功后

竞拍人居然回绝签交易量确认单！

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有关拟决策南昌市华太房产开发有限责任公司

竞拍DGA2020005号宗地

竞价結果失效的社会稳定风险性征求建议公示公告

依据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》(改办项目投资〔2012〕2492号)、《江西省重大决策社会稳定风险评估实施办法(试行)》(赣办发〔2014〕36号)等有关文档规定，为征询群众对该管理决策执行的意见与建议，现就拟决策南昌市华太房产开发有限责任公司竞拍DGA2020005号宗地竞价結果失效，并就相关内容开展公示公告，详细情况以下:

今年 4月2日，九江市自然资源局依规在网上挂牌出让坐落于人民东路西边(原市军休一所)宗地的国有制土地所有权(宗地序号DGA2020005,土地面积9.112亩)，南昌市华太房产开发有限责任公司在网络上递交竞拍申请办理并交纳土地交易担保金900万元，4月份南昌市华太房产开发有限责任公司根据积放竟价获得了该宗地的所有权，四月份中旬与九江市国土规划交易市场签署交易量确认单，并交纳买卖附加费9.9185万余元。

到目前为止，南昌市华太房产开发有限责任公司英国签证拒签土地交易合同书，回绝缴纳剩下土地出让。依照《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》及《国有建设用地使用权成交确认书》的要求，现拟决策并公布本次竞价結果失效，收走竞拍担保金和买卖附加费。

回望DGA2020005地快订单详情▽

该地快坐落于人民东路西边，由南昌市华太房产开发有限责任公司摘地，卖价1021万余元/亩，交易量总价格9303.35万余元，交易量楼盘价格4375.7元/㎡。

DGA2020005部位平面图

土地资源基本资料

地快总面积：9.112亩

用地性质：居住用地

转让期限：70年

建筑容积率：FAR≤3.5

建筑间距：D≤28%

绿化率：GAR≥20%

起拍：460万余元/亩

起拍价楼盘价格：1971.4元/㎡

开工時间：土地资源交货生效日一年内动工基本建设

完工時间：动工生效日二年内完工

别的规定

1、该宗地属军休党员干部旧房翻新新项目，依照九江市整体规划土地资源运行融洽工作组2018第二次大会（九府厅会议纪要[2018]106号）规定，一是该宗地摘地人务必就地免费还房80套住房给市退伍军人事务局（市军休一所）用以旧址范畴内的动迁还房，总建筑面积为7240.1平方米。二是土地资源交易量后，市退伍军人事务局（市军休一所）与土地资源买受人就所需还房的房子房型、总面积、楼房开展商议，还房房型在90平米上下，标准在一栋楼中集中统一安装。三是摘地人和市退伍军人事务局（市军休一所）协调一致后，即可将宗地的计划方案汇报市自然资源局审核。四是市退伍军人事务局做为征收房屋及安装行为主体，承担搞好还房安装等有关工作中，保证该新项目稳定执行。

2、（1）机动车辆位、物业管理服务用地、小区用地、体育事业运动设施、社区养老服务设备等服务设施均须与行为主体工程建筑同歩整体规划、同歩设计方案、同歩基本建设、同歩工程验收、同歩交付。（2）社区养老服务设备等由土地资源摘地人基本建设后免费转交给管辖区所在城市的政府部门有关部门。

（来源于：九江市自然资源局）

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