基本建设工程工程施工合同终止后，早已进行的基本建设工程品质合格的，发包人理应依照承诺支付相对的工程价款；早已进行的基本建设工程品质不合格的，假如恢复后工程验收合格，承包人能够规定支付工程款，但务必担负恢复花费，相反承包人不可规定支付工程款。

工程价款：建筑施工企业因承揽工程新项目，按合同规定和工程清算方法的要求，将已完工程或完工工程向发包单位申请办理清算而获得的价款。

在我国现行标准价款清算关键方式：

1、按月清算

推行旬末或月中预借，月结束算，完工后结算的方式。

2、完工后一次清算

项目建设或单项工程工程所有建设工程工程工程施工工期在12个月之内，或是工程承揽使用价值在一百万元下列的，能够推行工程价款每个月月中预借，完工后一次清算。

3、按段清算

即当初动工，当初不可以完工的单项工程工程或企业工程依照工程施工进度计划，区划不一样环节开展清算。

4、总体目标交易方式

即在工程合同书中，将承揽工程的內容转化成不一样的操纵页面，以小区业主工程验收操纵页面做为支付工程款的必要条件。

5、清算彼此承诺的别的交易方式

经典案例

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案 号：（2018）内01民终178六号

案子名字：内蒙古自治区第三工程建筑工程有限责任公司与清水河县城发项目投资运营有限责任公司企业基本建设工程工程施工合同纠纷案

案件审理人民法院：乌海市初级人民检察院

上 诉 人：（原审上诉人）内蒙古自治区第三工程建筑工程有限责任公司

被上诉人：（原审被告）清水河县城发项目投资运营有限责任公司企业

（一）案件介绍

内三建企业与城发投资管理公司于二零零五年8月1号签署了《施工合同》承诺：内三建企业修建清水河新城区酒楼，承揽范畴为建筑物工程施工总承包，动工二零零五年7月28日，完工时间二零零六年7月20日，合同书施工期总日历经355天，合同书价款为中定价22362076元；合同书通用性条文中有关施工期耽误额承诺是，因下列缘故导致施工期耽误，经工程师确定，施工期相对延期：在其中第二项，发包人无法依照承诺的时间支付工程支付、进度款，导致工程施工不可以一切正常开展；合同书有关工程款支付的承诺是，在确定计量检定結果后14天内，发包人应向承包人支付工程款进度款，按承诺時间发包人应扣回的订金与工程款进度款当期清算。合同书有关工程支付的方法和時间承诺：工程进度款按月进行工程支付，占比彼此商议，工程完工支付到工程总价款的90%，剩下10%待完工一年内支付。

合同签订后，内三建企业准时机构工程施工。城发投资管理公司未依照承诺向内三建企业支付工程订金及工程款进度款，内三建企业也未依照承诺的完工时间完工。二零零六年7月25日内三建企业最后一次报验工程量。到此，内三建企业完成了工程地基与基础及地面上三层行为主体，已建工程总工程造价为11920822元。后非因彼此的主观原因而造成 新城区新项目所有被叫停。一部分机器设备和原料、易耗品留设施工工地，内三建企业派员守留施工工地迄今，开支期间费用累计458113元。一审全过程中，彼此针对基本建设工程工程施工合同关联的客观事实沒有异议，内蒙古三建复庭明确提出终止合同，被告城发投资管理公司完全同意，应视作彼此协商一致。

（二）异议聚焦点

此案异议聚焦点有三：一是被告城发投资管理公司应否担负支付已建工程价款的责任及其怎样支付。二是被告城发投资管理公司应否担负贷款逾期支付工程价款的贷款利息。三是被告城发投资管理公司应否担负上诉人留设施工工地的易耗品、机器设备的损害及其工程被叫停期内施工工地留守人员薪水及经营管理的基础花费。

（三）裁判员結果

一审人民法院被判：1.确定上诉人内蒙古自治区第三工程建筑工程有限责任公司与被告清水河县城发项目投资运营有限责任公司企业二零零五年8月1号签署的《建设工程施工合同》于17年12月19日消除；2.被告清水河县城发项目投资运营有限责任公司企业于本裁定起效后30日内向型内蒙古自治区第三工程建筑工程有限责任公司支付已建工程的价款11920822元；3.被告清水河县城发项目投资运营有限责任公司企业于本裁定起效后30日内向型内蒙古自治区第三工程建筑工程有限责任公司赔付停产期内的工作人员薪水、期间费用、水电气等损失赔偿累计458113元。

二审人民法院检察院抗诉。

案子分析

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此案是工程款纠纷案件实例，但是其独特性，由于发包人与承包人签署的基本建设工程工程施工合同在起诉全过程中被消除，承包人并沒有进行合同书承诺的所有工程。因而，此案涉及到的难题转换为基本建设工程工程施工合同终止以后工程款理应怎样清算。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条第一款的要求：“基本建设工程工程施工合同终止后，早已进行的基本建设工程品质合格的，发包人理应依照承诺支付相对的工程价款;早已进行的基本建设工程品质不合格的，参考本表述第三条要求解决。”第三条要求：“基本建设工程工程施工无效合同，且基本建设工程经工程验收不合格的，依照下列情况各自解决：（一）恢复后的基本建设工程经工程验收合格，发包人要求承包人担负恢复花费的，应予以适用；（二）恢复后的基本建设工程经工程验收不合格，承包人要求支付工程价款的，未予适用。因基本建设工程不合格导致的损害，发包人有过失的，也应担负相对的法律责任。”依据上述要求，基本建设工程工程施工合同终止，发包人仍然有责任支付工程价款，必要条件是承包人进行的基本建设工程务必品质合格。假如承包人进行的基本建设工程品质不合格，恢复后工程验收合格的，承包人能够规定支付工程价款，但务必担负恢复花费，相反承包人不可规定支付工程价款。

就此案来讲，在一审的开庭审理全过程中，被告方彼此针对基本建设工程工程施工合同关联的客观事实沒有异议，内蒙古三建复庭明确提出终止合同，被告城发投资管理公司完全同意，应视作彼此协商一致。依据《合同法》第九十三条第一款的要求：“被告方协商一致，能够终止合同。”得知，内蒙古三建与城发投资管理公司早已协议书终止合同。而依据《建设工程施工合同纠纷案件解释》的有关要求，基本建设工程工程施工合同终止后，早已进行的基本建设工程品质合格的，发包人理应依照承诺支付相对的工程价款。此案承包人内蒙古三建进行的工程之后根据工程工程验收并交付使用，故发包人城发投资管理公司理应依照基本建设工程工程施工合同承诺支付工程价款。

法律规定

（一）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第三条

基本建设工程工程施工无效合同，且基本建设工程经工程验收不合格的，依照下列情况各自解决：（一）恢复后的基本建设工程经工程验收合格，发包人要求承包人担负恢复花费的，应予以适用；（二）恢复后的基本建设工程经工程验收不合格，承包人要求支付工程价款的，未予适用。

因基本建设工程不合格导致的损害，发包人有过失的，也应担负相对的法律责任。

第十条

基本建设工程工程施工合同终止后，早已进行的基本建设工程品质合格的，发包人理应依照承诺支付相对的工程价款;早已进行的基本建设工程品质不合格的，参考本表述第三条要求解决。

因一方毁约造成 合同终止的，违约方理应赔付因而而给另一方导致的损害。

（二）《中华人民共和国合同法》

第九十三条第一款

被告方协商一致，能够终止合同。

第九十八条

合同书的权利与义务停止，不危害合同书中清算和清除条文的法律效力。

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