据北京市住建委网站信息，为进一步标准当地公共性租赁住房配租及租后管理方法，维护保养租赁被告方合法权利，北京市相应会与市销售市场监督管理局拟定了《北京市公共租赁住房租赁合同》示范性文字，在充足征求相关单位和专家认为后，于前不久宣布向社会发展公布征询建议。

本次《北京市公共租赁住房租赁合同》是在融合我区住房确保现行标准工作中具体基本上，对原《北京市公共租赁住房租赁合同（试行）》给予调节、填补和健全产生的。合同书分成基本版和社会发展单位版2个版本号，基本版关键适用朝向办理备案家中分派的情况，社会发展单位版关键适用朝向优秀人才分派和社会发展单位团体租赁的情况。

北京市自二零一一年起强烈推荐应用《北京市公共租赁住房租赁合同（试行）》至今，公共性租赁住房配租和中后期管理方法中出現了一些新情况，遭遇新的工作中局势，关键反映在两层面：一是进行了公共性租赁住房面向全国单位团体租赁和朝向优秀人才分派工作中，满足条件的家中需根据所属单位提交申请、机构分派、签合同；二是颁布了公共性租赁住房中后期管理方法系列产品现行政策，对租赁管理方法、物业管理及应用管控开展了全方位标准，并确立了产权年限单位的平时管控义务。因而，急缺对合同书內容给予调节健全，以融入具体工作中必须。

此次征询建议的合同书示范性文字，消化吸收了近些年现行政策成效和社会经验，对比原实施合同书，提升了合同书表明、合规管理应用公共租赁房特别提醒等內容，进一步优化和标准了租赁彼此权利与义务关联、合同书租约、合同终止、房子腾退及合同违约责任等条文，简单化了合同附件。社会发展单位版合同书还进一步提升承租方单位为合同书丙方，补充承租方单位帮助管理方法责任及合同违约责任等条文，确立了承租方单位管理方法义务，保证公共性租赁住房資源公平公正灵活运用。

反馈意见方式：相关单位和社会各界若有意见和建议，请于今年6月6日17:00前，以电子邮箱方法意见反馈至北京市住房和城乡建设规划联合会。

电子邮箱：zbbfzghc@126.com

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