各相关企业：

国务院《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）明确指出，要健全工程概算计价管理体系和工程造价发布信息体制，产生统一的工程造价计价标准，有效明确和合理操纵工程造价。另外明确提出加速实行工程总承包，装配式住宅正常情况下应选用工程总承包方式。政府投资工程项目应健全基本建设管理机制，带领实行工程总承包，培养整个过程工程造价咨询。国家住建部机构相关企业辫发的《工程造价事业发展“十三五”规划》，也是为“工程造价”实际操作与管理方法指明了方向。

前不久，国家住建部下发《住房城乡建设部办公厅关于印发2018年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作计划的通知》（建办标函[2018]35号）。2018工程造价计价根据定编方案共14项，在其中《建设工程工程量清单计价规范》及九项《工程量计算规范》的规划修编工作中最引人注意！现行标准《建设工程工程量清单计价规范》是2014年七月一日，住房和城乡住建部撰写授予的文档。伴随着近些年装配式住宅、工程总承包等的全力推动，坚信新版本《建设工程工程量清单计价规范》中一定会有大量非常值得希望的、与工程项目实践活动密不可分有关的內容。

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为贯彻执行《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），推动工程总承包，国家住建部陆续公布了众多规范和实施意见。于2018宣布实行了《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017。陆续机构拟定了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（征求意见稿）》、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）》，并面向全国征询建议，宣布稿将于最近施行。此外，顺利进行修定了《建设项目工程总承包合同示范文本》（实施）GF-2011-0216，其修订稿也将于最近施行。

201810月29日，最高法院审理联合会全会精神，决议并标准根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》（下称《解释》（二），自今年2月10日起实施。《解释》（二）关键对基本建设建筑施工合同的效力、工程建设合同款的清算、工程建设的评定、工程建设合同款优先受偿权的履行和实际施工人支配权的维护等层面的难题作了要求。

为协助全国各地政府部门建设项目监督机构、小区业主企业、建筑企业、规划院等企事业单位有关工作人员学习培训理把握计价、合同书和工程总承包系列产品新规范、新方法和最新行业现行政策。理清操作实务中关键、难题、疑问、聚焦点等技术专业共性问题的原理和深层次缘故，扩展解决困难的视线和构思，实际性地提升专业素养和工作能力。管住项目投资、操纵工程造价，提高整个过程合同书管理能力，提升工程总承包项目风险管理工作能力和规避风险，进一步提高项目风险管理水准。我管理中心决策举行“根据新版本《清单计价规范》与《工程总承包计价计量规范》下基本建设工程造价精益化管理、《解释》（二）下工程施工合同风险防控与最新政策下工程总承包新项目整个过程实战演练管理方法及风险防控”高級培训机构，本培训机构由北京市中企海德信息内容服务中心 协办，请各企业积极主动机构本企业及下级单位有关工作人员报名参加。现将相关事项通告以下：

一、培训计划

（一）新版本《建设工程工程量清单计价规范》及《工程量计算规范》讲解

1、新规范修定的情况；

（1）目前规范不适合当初建筑行业的发展趋势规定；

（2）规范修定协调会会议记录讲解（20187月17日）。

2、新版本《计价规范》关键修定內容；

（1）扩张明细运用的协调能力，适当调节招标方对工程概算完备性的义务，反映明细能够补充；

（2）修定招标控制价的定编和核查等內容，减少编制说明的严苛水平；

（3）《计价规范》中有关合同书的条文內容与有关政策法规规章制度融洽统一，并在规范条款表明中提升导向性的內容。健全计价规范中相关总价合同在明细计价、计量检定、合同书合同款调节等的相关内容；

（4）扩张综合单价规格，落实推动执行全花费价格。综合单价应包含除所得税之外的所有内容；

（5）扩张人工费用的测算规格。人力价格应反映人工费的所有内容，依照《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标〔2017〕209号）规定应包括原官费中职工的五险一金等內容。即，官费中的个人社保列入人工费用；

（6）官费中排污费调节为环境保护税纳入服务费中，职工的社会保障部费和个人公积金纳入人工费用，官费已不独立列项。税费在明细表中独立列举。

3、《工程量计算规范》修定內容。

（1）正确引导制造行业提升从事素养，反映企业登记标价管理权，各技术专业工程计量规范的标准正常情况下应依照设计方案实体线量开展定编，未予定编工程施工工作面、预埋量等应由基本建设行为主体独立明确的內容；

（2）各技术专业工程计量规范的新项目设定中撤销工作职责一部分；

（3）措施项目费中模版明细划入分部分项工程工程项目混泥土明细；

（4）脚手架计算规范表格中的“注”內容，对章节目录中的关联性叙述放到章节目录表明中，对分部分项工程明细中的个性描述仍放到表后；

（5）“《城市轨道交通工程预算定额》（通信专业册、数据信号工程项目册）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《矿山工程工程量计算规范》、《构筑物工程工程量计算规范》、《爆破工程工程量计算规范》，征求意见”讲解。

（二）新规范修定对计价的危害与防范措施

1、新规范下建安工程费用的调节对工程造价管理方法的危害与防范措施；

（1）扩张综合单价和人工费用的测算规格；

（2）所得税独立列举，再次梳理工程造价的定义。

2、脚手架计算规范调节对工程造价的危害与解决；

（1）工作职责撤销对计价产生重特大危害与解决对策；

（2）措施项目的调节对计价的运用与解决对策。

3、新规范对招投标的危害与解决对策；

（1）招标控制价的定编与审查；

（2）预算定额的影响力与作用。

4、合同书专用型条文违反了明细计价规范如何处理。

（三）建筑物和市政工程基础设施建设新项目工程总承包计价计量检定规范（征求意见）讲解及运用

1、工程总承包合同书计价遭遇的制度性窘境与挑戰；

2、《工程总承包计价计量规范》定编的情况及基础说明；

3、《工程总承包计价计量规范》的具体内容；

（1）相关计价的一般要求（计价方法、风险性义务）；

（2）评标办法（新项目明细张口难题、以工程图纸为标准VS新项目明细不一致、工程图纸包干制）；

（3）合同书合同款调节（明细VS合同书）。

4、《工程总承包计价计量规范》对工程施工工程概算招标会的启发；

5、《工程总承包计价计量规范》执行后对小区业主、承包单位、工程造价咨询等企业的挑戰和危害。

（四）根据全过程的精细化管理工程造价管理与操作实务聚焦点共性问题剖析处理构思

1、建设项目公开招标阶段工程造价精益化管理的关键环节监管实战演练；

2、建设项目合同书签订阶段工程造价精益化管理的关键环节监管实战演练；

3、建设项目合同款调节阶段工程造价精益化管理的关键环节监管实战演练；

4、建设项目合同款付款阶段工程造价精益化管理的关键环节监管实战演练；

5、建设项目工程结算阶段工程造价精益化管理的关键环节监管实战演练；

6、建设项目整个过程的合闭管理方法；

7、工程造价监管的基本标准剖析；

8、招标会明细错漏的合同款赔偿剖析；

9、招标会明细特征描述不精确的清算危害；

10、合同书价钱方式的挑选与设计方案；

11、工程量清单核准与进度款清算；

12、价格行情起伏造成的价格调整；

13、工程量清单变动清算中“不平衡价格”解决；

14、工程项目实体线內容变动清算；

15、工程项目对策计划方案变动的义务剖析与计价解决；

16、工程造价监管中疑难问题异议难题分析。

（五）《解释》（二）下基本建设建筑施工合同签订及履行合同中的风险性以及预防措施

1、法律条文一的回望与法律条文二內容详细介绍；

2、法律条文二状况下的工程施工合同效力与损害赔偿难题；

3、法律条文二状况下的施工期签证办理与理赔难题；

4、法律条文二状况下的工程决算解决难题；

5、法律条文二状况下的精神病鉴定难题；

6、法律条文二状况下的优先受偿权有关难题；

7、法律条文二状况下的实际施工人难题；

8、工程建设工程施工合同的主要特点和管理方法规定；

9、工程施工合同评审全过程中风险评估方法；

10、工程施工合同目地、方式与风险规避；

11、偷税漏税风险性及预防措施；

12、合同书內容承诺不清造成 的风险性以及预防；

13、设计变更及意外事故产生的风险性以及预防；

14、工程项目签证流程、签证办理內容及签证办理的方法；

15、工程项目索赔程序的具体步骤及其理赔方法；

16、合同书內容有违规更改标书和中标人投标书的实际性內容，签订背驰合同书实际性內容的别的协议书。

（六）最新政策下EPC工程总承包新项目整个过程实战演练管理方法及风险防控

1、《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）讲解运用；

2、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》讲解运用；

3、国家住建部新版本《建设项目工程总承包合同示范文本》讲解运用；

4、EPC工程总承包新项目公开招标疑难问题及分析；

5、EPC工程总承包新项目整个过程工程造价管理与操纵；

6、EPC工程总承包项目合同关键风险分析与预防；

7、PPP EPC方式下的采购管理；

8、BIM及智能化交货详细介绍；

9、EPC工程总承包项目实施全过程案例分析。

二、学习培训目标

全国各地政府部门建设项目监督机构、工程项目交易市场、项目投资审查管理中心等；各小区业主企业领导干部及其从业项目风险管理、采购管理、工程造价管理、建筑项目基本建设、开发设计、财务审计等有关部门工作人员；各建筑工程施工公司、工程设计公司、施工总承包企业、规划院、机械设备企业、国际性招标公司、机器设备原材料经销商、法律事务所的经理、总经理、业务经理、工程项目经理、市场开拓、法务专员等有关部门负责人；中、高等学校、医院门诊及科研院所从业有关工作中的工作人员等。

三、拟邀权威专家

发改委、国家住建部、有关产业协会参加规范、政策法规撰写的制造行业权威专家和中国一流工作经验的实战演练权威专家当场讲课，融合經典实例分析，并开展当场答疑解惑和互动交流沟通交流。

四、学习培训時间和地址

今年03月21日—26日（21日新生报道） 地址：南宁

今年04月18日—23日（18日新生报道） 地址：贵阳

今年05月16日—21日（16日新生报道） 地址：青岛

五、收费标准（A/B挑选）

A：2800元/人（含学习培训、材料、电子课件、场所、权威专家等），吃住统一安排，花费自立。

B：498零元/人（含学习培训、材料、电子课件、场所、权威专家、吃住、沟通交流等），酒店住宿为标准间同住，如需单住需补房差。

六、报名流程

课程内容资询：赵老师

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