根据中介公司开展房产租赁、交易等是绝大多数人对房子开展解决时的方法，可是如果像刘某夫妇那样遇到了，中介那么就糟心了。

为了更好地改进定居自然环境，刘某夫妇将原先在城区的旧房子根据中介公司卖出了，前面不久高高兴兴地住进了新房，后面竟然就收到了中介公司将自身告到法院的信息。规定夫妇俩支付中介公司附加费13万余元及合同违约金。　原先，刘某将房子尽早售卖，就与中介公司签署了《独家代理协议》，并在协议书中承诺市场价138万余元，但将协议书中“房屋出售信息后刘某应支付的附加费”一栏以斜线划去。

以后，中介公司便刚开始每个服务平台发布房源，协助刘某找寻顾客。迅速，刘某便在中介公司的分配下与顾客签署了买卖协议。另外，买卖方都和中介公司签署了《中介服务三方协议》，愿意当日向中介公司支付中介费。可是当日中介公司并沒有规定她们支付中介费，只是在签合同后的某一天，中介公司工作人员称刘某夫妇要向她们付13万余元中介费。

法庭上，中介公司递交了一份《咨询服务费确认书》，內容：“自己确定中介公司取得成功促使房产出售，愿意支付rmb（英文大写）壹壹拾叁万余元整（￥13000零元）给与中介公司做为咨询服务费”。在其中“壹壹拾叁万”、“130000”为笔写。另外上边也有刘某夫妇的签字与手指纹。

中介公司编造谎言，划去是由于“壹”字填错。刘某夫妇就说那时候自身签署的合同书时是空缺的，由于中介公司一直督促大家签字并说，假如顾客想要将中介费所有支付了，那么就不用自身支付了。自身也是之后才知道中介费额度被改了。

此外，在调研中发觉，中介公司收了顾客17000元中介费。

广东广州广州海珠区人民检察院案件审理觉得：刘某夫妇根据中介公司将房子售出，享有了中介公司的服务项目，如今房屋早已售出，服务项目完毕，刘某夫妇应当向中介公司支付花费。

但中介公司向刘某夫妇扣除花费高过市场走势，与领域国际惯例不符合，扣除顾客中介公司附加费17000元，却规定商家支付中介公司附加费13000零元，并不科学。因而，民事判决刘某夫妇向中介公司支付中介公司附加费17000元，对中介公司规定支付合同违约金的要求未予适用。

【小恩有话说】

13000元還是13000零元，只是是一“0”之差，就拥有 云泥之别的差别。因此 在签合同时一定要看清合同书里的每一个条文，每一个承诺。

刘某夫妇是好运的，虽然遇到了无良中介公司，但最少资产沒有损害。大家在日常生活中碰到合同书合同款、执行時间等关键条文，应谨慎从事，合同书合同款应另外选用英文大小写文件格式，时间最好是英文大写，若有修改，应在改动处签字确定，以防引起异议。不然今后碰到纠纷案件也难以质证。

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