10月份至今，全国各地各地的分时租赁企业经常“爆雷”，海口市养老地产的房客和小区业主也未能幸免，各种各样纠纷案件见诸报端。我觉得，在海口租房的徐先生就遭受了“被收房”，“我压根就沒有和城城房产管理方法有限责任公司海口市分公司（下称城城海口市分公司）签合同，她们销售员取出的这份合同书，为什么有我的签字和身份信息？”这使他深陷疑惑。现阶段，徐先生早已前去海湾警员筹备组海口市大队红岛公安局举报，警察早已搜集了徐先生出示的直接证据并干预调研。

徐先生常说的“假合同”

A 房客：分时租赁企业高价位收房廉价租赁

由于工作中，徐先生2020年从三亚赶到海口市日常生活。5月份，他根据互联网租赁平台，联络到了一名中介公司工作人员韩某某某。接着，韩某某某带徐先生去看过房子。“我的女友看好了美兰区天澜湾住宅小区的一套房，大家特想租。”徐先生说，可是那时候他手头上沒有那么多现钱，只能此外再找。

正当性徐先生准备另择楼盘的情况下，他收到了三亚市良哲房地产业品牌营销有限责任公司（下称良哲房地产）法人代表陈某的电話，“他说假如房子是按年租，天澜湾住宅小区的那一套房，能够适度折扣。”最后，徐先生以2900元一个月的价钱，一次性付款了一年的房租，租赁了房子，“签订合同的情况下，另一方提供了房东的身份证件影印件，称房子是房东授权委托租赁的。”

之后由于房子的难题，徐先生与房东获得了联络，“这不谈不清楚，一问更疑惑了。房东跟我说，他的房子是以5500元/月的价钱代管给中介公司的，但我却以2900元/月的价钱就租来到这一套房。”

“分时租赁企业高价位收房廉价租赁，这在其中必然有什么问题。”徐先生说，果然，搬入一个月上下，就有些人上门贴小纸条，后边乃至拿着合同书来收房。

B 付了一一年房租，搬入仅一个月就出难题

付了一一年房租，2020年6月15日，搬入一个多月后，徐先生就发觉房间门的密码挂锁无法打开了。“我联络陈某后，她上门服务看来了说成锁升級后锁起来了。她请人撬了锁，随后我将锁换了。”徐先生想不到的是，这件事情仅仅个刚开始，闹心思接二连三地来。

“7月10日，城城海口市分公司的人忽然找上门来，称我租的房子托欠了房租，说要取回去。因此，我那时候就联络了良哲房地产的韩某某某，他说道这种事他承担，让我别管。但是几日过去，我觉得事儿没啥进度，便到公安局报了案。”徐先生说，举报以后，陈某对他说，房子能够再次住下来，无需理睬城城海口市分公司的人，“警察那里说，如果有无关紧要工作人员上门服务搔扰，能够立即通电话警报，由警察解决。”

“上门服务收房的事儿停止了不上一个星期，房间门又忽然被贴到了一张署名为‘三彩房产管理方法有限责任公司海口市分公司/城城房产管理方法有限责任公司海口市分公司’的解约函，要我搬离房子，不然要担负法律法规不良影响。”徐先生说，租赁协议又不是跟城城海口市分公司签署的，另一方为何使他解除合同，“她们的诸多方式，早已比较严重危害了我们的生活。”

“我不能在那样的房子住下来了！”徐先生恨之入骨，决策找陈某退款，“陈某却称自身没钱，要我再次住下来。想续租退不上，又常常有些人上门闹，这种破事儿要我身心疲惫。”

“城城海口市分公司白心某中间很有可能存有一些纠纷案件，但不管怎样，她们也应当去找陈某啊，刁难大家这种房客，这叫什么事情？”徐先生觉得很无奈。

C “有销售员持仿冒签字合同书上门服务规定退房流程”

9月22日早上，城城海口市分公司的销售员再度找上门来，和过去不一样的是，她们居然取出了有徐先生签字的“租赁协议”。“销售员说，依据合同书內容，我已经比较严重毁约，因此 她们要收房。”徐先生觉得很惊讶，接到销售员手上的合同书细心查询，“我压根没和城城海口市分公司签过合同书，那份合同书说到底假的，我自己压根沒有在上面签过名！”

为了更好地搞清楚事儿的实情，徐先生赶到城城海口市分公司一问到底。依据徐先生出示的音频，城城海口市分公司的人回应称：“合同书是电子合同复印出去的，到底到底是谁签的字，她们并不了解，但房子是一定要取回的”。徐先生觉得十分气恼，现场表明要是没有接到追回的房租，绝对不会搬出房子。

徐先生告知新闻记者，那份假合同上的身份证号的确是他的，但留有的联系电话却不是他自己的，并且署名处的签字也不是他自己所签，“那便是一份仿冒的合同书！”

D 海口市警察已收集有关直接证据干预调研

在以前的访谈全过程中新闻记者掌握到，也有许多人拥有 和徐先生一样的遭受。城城海口市分公司责任人曾告知新闻记者，良哲房地产从城城海口市分公司得到 楼盘，随后转租给了徐先生等房客，现阶段良哲房地产与城城海口市分公司出現了纠纷案件，因此 才出現了现如今的城城海口市分公司立即上门服务收房子的局势。

“我的个人信息信息内容，只在租房子时发送给了良哲房地产的韩某某某。那麼那么问题来了，城城海口市分公司是怎么取得我的私人信息的？”徐先生说，现阶段他早已前去海湾警员筹备组海口市大队红岛公安局举报，警察早已搜集了徐先生出示的直接证据干预调研。（新闻记者 畅凯 文/图）

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