又一大城市商品房买卖合同书网签备案选用电子签章系统软件！

前不久，湘潭市市区一部分房产开发新项目申请办理新创建商品房买卖合同书网签备案时，试运转面部识别 电子签名（签名）作用，并将从11月10日起在全省市区全方位应用推广。该系统软件能够完成商住楼网签备案“网上签约”“一次申请办理”，另外完成“外地网签备案”“不见面办事”，真实便民措施，全力提高了政务服务服务效能。运用电子签名（签名）系统软件，该服务平台能够出示网签合同查看，房屋产权证明核实、二手房真实有效校检等服务项目。

自今年一月至今，商品房买卖合同书网签备案选用电子签名的大城市愈来愈多了。

如，滁州市房产交易管理方法服务站打开积极主动运用“互联网技术 ”、互联网大数据等方式，发布电子签名 面部识别服务项目。将来滁州商住楼签订合同必须购房者自己电子签名加面部识别。

如，阜阳市自七月一日起，宣布开启“存量房资金托管、网签合同办理备案”电子印章，提升 为公司和人民群众办事高效率，努力创造人民群众和公司办事“最多跑一次”总体目标。

如，莱阳市自今年1月2日起，全方位开启商品房买卖合同书电子签章，致力于彻底消除商住楼网签备案全过程中某些开发公司没经买房者愿意随便变更承诺的难题，从源头上避免买房“那些霸王条款”的产生，确保买房者的合法权利。

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房产买卖合同书运用电子签章作用，根据部门协作、跨等级信息共享和业务流程协作，完成房产买卖合同备案、不动产权、交纳税金等房产交易备案办事情景不用再递交纸版合同书，提升 房产买卖备案政务服务中心高效率。根据运用标准、可靠、实用的统一电子印章服务项目，让房产买卖合同书数字化运转，并形成能够查看合同信息和获知认证合同信息真假方法的二维码，避免了合同信息作假的很有可能。

电子器件（签名）能够简易当做手写签名（实体线图章）的数字化，这类数字化并并不是简易的PS或是图象化，只是根据电子签名技术性确保电子信息技术真正详细的数据可视化签字，具备与纸版签定同样的法律认可。现阶段电子签章广泛运用于包含租房协议、电子合同、劳动合同书、金融业合同书、竞拍合同书等线上合同书的签定。

今年4月，修定后的《电子签名法》第三条将“涉及到土地资源、房子等房产利益出让”从来不可用电子签名、数据信息电文的公文种类中除去。这一修定不但代表着涉及到供电系统公共事业服务项目的合同类型可可用电子签名，也为房地产合同书的在线办理铲除了法律法规阻碍。

除此之外，《关于在线政府服务的若干规定》确立了智慧政务中电子签名、电子印章、电子证照、档案资料的法律认可。伴随着政务服务“一网通办”在房屋交易情景中的慢慢落地式，愈来愈多的公司人民群众将享有到线上签定的便捷。

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