深圳特区报新闻记者昨天从市住建局获知，为标准房屋租赁个人行为，维护当事人合法权利，党正机构修定了《深圳市房屋租赁合同》示范性文字（住房、普通住宅），并于前不久宣布公布开启，2020年一月一日起已不审理老版合同书备案办理备案。

新版本合同书示范性文字的条文中，关键有以下闪光点：

一是标准了合同书中名字的描述，选用启用的方法由当事人商议挑选相关内容，降低合同书应用人的撰写压力，既便捷当事人应用，又为将来实行网上签约出示基本。

二是出示房屋租赁全过程中常见的《房屋交付确认书》《房屋交还确认书》《解除合同通知书》《授权委托书》等原材料文件格式供当事人参照应用。

三是优化了房租、押金以及他花费的內容，正确引导租用彼此设定不超过2个月房租规范的押金，减少交易费用；取消了老版合同书中承租人毁约时押金没退的有关描述，确立押金的特性为承租人合同履行承诺责任的确保，出租人不可无端扣押，减轻实践活动中出租人无端扣押押金等押金难退的难题。

四是加设承租人失踪时，出租人对租用房屋内的遗留物解决条文。

五是住房租赁协议提升了根据深圳租赁住房管控综合服务平台申请办理合同书备案办理备案的方法，逐渐正确引导当事人开展网上备案。

六是普通住宅租赁协议中，正确引导当事人注明房屋总建筑面积、房屋公摊面积，避免私自提升房屋公摊面积牟取暴利情况；条文中确立产业链用地租用限期不少于一年，除农田供货合同书和产业发展规划管控协议书另有承诺外不可转租房等。

七是加强贯彻落实房屋安全性监督责任等。

————————————————————

立在房地产业“十字路口”，制造行业共震在最深处波澜壮阔，激动与茫然交错好像再回历史时间起始点。凤凰网房产发布“城就”全世界房产使用价值总榜评选投票，从时代人物、时代印记、时期恶性事件、时期响声四大评比层面透視制造行业网络热点，根据网上投票 专家评审双向做作业开展评定。

礼献新中国的成立七十周年，纪录制造行业最前沿网络热点，散播房地产行业社会正能量，点击图片参加网上评比。

大量详尽內容查询专题讲座：城就·使用价值总榜

连接：https://house.ifeng.com/column/news/index

文章转载自网络，如有侵权，请联系api@1dq.com删除