廉租房就是指政府部门以房租补贴或商品配租的方法，向合乎城乡居民最少生活保障规范且住宅艰难的家中出示社会保障部特性的住宅。那麼廉租房租赁合同书包含哪些內容，有什么？

网民资询：

廉租房租赁合同书包含哪些內容，有什么？

四川时鑫法律事务所余湘江律师解答：

廉租住宅租赁合同书理应确立以下內容：

(一)房子的部位、房屋朝向、总面积、构造、附设设备和机器设备情况；

(二)房租以及付款方式；

(三)房屋用途和应用规定；

(四)租赁限期；

(五)房屋漏水维修义务；

(六)终止商品配租的情况。

四川时鑫法律事务所余湘江刑事辩护律师普法教育：

《合同法》第十二条，合同书內容，

合同书的內容由被告方承诺，一般包含下列条文：

（一）被告方的名字或是名字和居所；

（二）标底；

（三）总数；

（四）品质；

（五）合同款或是酬劳；

（六）执行限期、地址和方法；

（七）合同违约责任；

（八）处理异议的方式。被告方能够 参考各种合同书的示范性文字签订合同书。

四川时鑫法律事务所余湘江刑事辩护律师分析：

公共租赁房归属于我国的现行政策补贴，是便民益民的好对策。依据我国有关要求，公租房申请标准应合乎这几类內容：在当地无住宅或是居住面积小于要求规范；收益、资产小于要求规范；申请者为外地人流动人口的，在当地平稳学生就业做到要求期限。条件由市辖区和市、县市级市人民政府保障性住房主管机构依据本地域具体情况明确，报区级市人民政府准许后执行并向社会发展发布。不符公租房申请标准的是没法申请办理到公共租赁房的。

对轮候及时的大城市中低收入住宅艰难家中，住宅确保主管机构或是落实措施组织 理应依照已明确的确保方法，两者之间签订租赁住宅补贴协议书或是廉租住宅租赁合同书，给予派发租赁住宅补贴或是配租廉租住宅。

因确保方法的不一样，签订廉租住宅租赁合同书的彼此也是有一定差别。领到租房子补贴的家中应与住宅确保主管机构或是落实措施组织 签订补贴协议书，与产权年限人或产权年限企业签订租赁合同书；租赁廉租商品住宅的家中应与房屋所有权企业签订租赁合同书，按时缴纳房租。

租赁住宅补贴协议书理应确立租赁住宅补贴信用额度、终止派发租赁住宅补贴的情况等內容。

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