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挖贝网 8月4日信息，西部创业（000557）发公示称，为改进经营状况，提高经济收益，经第九届股东会第五次大会（临时性大会）决议根据，控股子公司甘肃新世纪大酒店有限责任公司在甘肃高新科技資源与产权交易所对其经营地开展公布出租，经互联网竟价，明确青铜峡市中源铝型材有限责任公司为最后承租人。前不久，彼此签定《房屋租赁合同》，租赁期十年，租赁花费累计为2,285.48万余元。

《房屋租赁合同》的具体内容：

租赁标底：此次房子出租坐落于银川兴庆区玉皇阁北街24号，总面积13744.84平米，含有附设设备及固资。

合同期限：从2020年8月1号起至未来十年8月31日止，租赁限期为十年。2020年8月1号至8月31日为租赁财产工作交接期，2020年9月1号至二零二一年4月28日为室内装修免租。免租内中源铝型材不必付款租金，但应付款物业管理费、室内装修服务费等其它杂费，并应遵循租赁合同书项下的各类责任。

租赁花费：2020年9月1号至2030年8月31日，每一年租金为241万余元；2030年9月1号至未来十年8月31日，每一年租金为248.23万余元。

标价根据：新世纪大酒店授权委托甘肃博源非凡华瑞房地产资询有限责任公司对租赁标底2020年3月20日的销售市场租金价钱开展了计算。依据计算結果及销售市场询价采购状况，基本明确公布出租成本价，并根据互联网竟价最后明确租赁价钱。

交易方式：合同签订后五个工作日之内，中源铝型材向新世纪大酒店缴纳保证金120.五万元，并将首期款租金120.五万元交至甘肃高新科技資源与产权交易所帐户。二零二一年10月15日之后，以预付款方法缴纳租金，每六个月付款一次，付款额度为年租金的50%。

据统计，《房屋租赁合同》对企业的危害：

《房屋租赁合同》的执行能为分公司产生平稳的现钱注入，并在一定水平上降低亏本，但不容易对企业总体的运营成效造成重特大危害。

企业的主营业务收入和盈利90%之上来自铁路货运业务流程，《房屋租赁合同》的签定和执行不危害公司资产、债务情况和业务流程自觉性。

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