時间：2020-08-03 15:15:27

什么叫建设工程合同书，建设工程合同书关键包含什么合同书

建设工程合同书就是指承包人开展工程基本建设，发包人付款合同款的合同书。建设工程合同书的行为主体是工程。这儿的工程就是指土木工程工程和建筑行业范畴内的路线、管路、安装设备工程的在建、改建、改造及大中型的工程建筑装饰装修主题活动，关键包含房子、铁路线、道路、飞机场、海港、公路桥梁、煤矿、水利枢纽、发电厂、通信路线等。建设工程的行为主体是发包人和承包人。发包人，一般为建设工程的基本建设单位，即项目投资基本建设此项工程的单位，一般 也称之为“小区业主”。除此之外建设工程推行施工总承包的，施工总承包单位经发包人愿意，在法律法规的范畴内对一部分工程新项目开展工程分包的，工程施工总承包单位即变成工程分包工程的发包人。建设工程的承包人，即执行建设工程的勘察、设计方案、工程施工等业务流程的单位，包含对建设工程推行施工总承包的单位和承揽工程分包工程的单位。

因为一项工程的基本建设必须历经勘察、设计方案、工程施工等多个全过程才可以最后进行，因此 ，建设工程合同书包含工程勘察、设计方案、工程施工合同。

勘察合同书，指发包人与勘察人就进行建设工程自然地理、地质学情况的调查分析工作中而达到的协议书。勘察工作中是一项专业能力较强的工作中，因此 一般理应由专业的地质学工程单位进行。勘察合同书便是体现并调节发包人与委托地质学工程单位中间关联的根据。

设计合同事实上包含2个合同书，一是前期设计合同书，即在建设工程项目立项环节承包人为新项目管理决策出示可行性分析材料的设计方案而与发包人签署的合同书。二是工程施工设计合同，就是指在承包人与发包人就实际工程施工设计方案达到的协议书。

工程施工合同关键包含工程建筑和安裝两层面內容，这儿的工程建筑就是指对工程开展构建的个人行为。安裝关键就是指与工程相关的路线、管路、机器设备等设备的安装。

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