厦门晚报（文／记 者 彭菲 报道员 思法 动漫漫画／刘哲姝）轻信投资公司的宣传策划选购“连穴”墓地，本以为能够 转让挣钱，想不到居然没法交货，只能提起诉讼规定退款。清明节期内，思明区法院非常公布有关实例，提示群众：墓地交易有严苛要求，应遵循法律法规，防止合同无效。

实例

交了十二万元担保金 想不到合同书压根失效

17年，郑先生与一家投资公司签署了委托协议，向福建省某墓园管理方法企业选购20个“连穴”灵骨塔（墓地）。彼此承诺单独塔位最少市场价24000元，每一个塔位须预缴税款担保金6000元，委托期限为6个月。

郑先生说，那时候投资公司的工作员称公墓风水好、自然环境好、价格划算，且是永久墓地，能够 做为项目投资转让交易挣钱，因而他付款了一共十二万元的担保金。

可是交费以后，墓地却一拖再拖沒有交货。郑先生从民政掌握到，依据相关法律法规墓园管理方法及殡葬服务要求，墓地交货务必严苛凭死亡证或火化证明。因此，郑先生提起诉讼至思明区法院，规定确定彼此签署的授权委托选购合同无效并退款。

那样的案子在思明区法院并不是个案。在另一起案子中，上诉人全老先生于今年与一家投资公司签订合同，授权委托选购10个“连穴”墓地。全老先生所选购的墓位为“單人位福禄豪华版”，总面积为3．6平米，逐个邻近，单独墓地价钱为1190零元。合同签订后，全老先生付款了10％的预付款。

这多起实例，因为俩家投资公司均未出庭应诉，依规视作全自动舍弃质证、质证权利。

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