河北省邢台市锐和城住宅小区提议尽早办蓝皮合同书

今年三月,我还在邢台市锐和城住宅小区全款买房选购房屋一套，那时候在售楼处选购时签署白皮合同书一份，签订合同时规定3个月后换为蓝皮合同书，后经数次去售楼处找末见房地产商，现我规定能尽早给办好蓝皮合同书，才可以房产证办理，期待相关部门可以给处理。

邢台市住宅和城乡建设局 回应：

网民你好：您的留言板留言已收悉，我区重视，分配义务企业马上核查，现将相关状况回应以下：

一、该新项目网签合同状况

经与被告方沟通了解，网民选购的锐和城住宅小区3号楼是邢台市锐和房产开发有限责任公司开发设计基本建设的东水牛角西规划区(11号地快)旧城改造规划新项目。经查寻邢台房产买卖所有权智能管理系统，该新项目存有司法部门限定状况，暂不具有合同书房屋网签标准。纬向开发设计主要负责人刘先生掌握，该新项目已纳入襄都人民政府管控，并创立锐和城协作组，已经积极主动融洽有关难题。

二、商品房合同房屋网签工作内容

1、买受人选中房子，买卖双方达到合同签订意愿。

2、网签合同。应用买受人身份证件起动网签备案程序流程，买卖双方就《商品房买卖合同》中购房的钱、支付方式、拿房限期及合同违约责任、合同书拥有状况等內容商议并明确。情况属实后，买卖双方在纸版合同书或电子合同上签字盖章（可应用电子签章）确定。

3、合同备案。方法随意选择其一：

（1）网签合同30日内，开发设计公司将PDF网签合同发送到邢台市房屋交易所有权智能管理系统，邢台市房屋交易与产权年限管理处及时申请办理合同备案。

（2）网签合同30日内，买受人根据手机上下载“聪慧房屋交易APP”或关心《邢台房屋交易与产权管理中心》微信公众平台，根据APP提交PDF网签合同，邢台市房屋交易与产权年限管理处严格按照及时申请办理合同备案。

4、获得办理备案合同书。应用电子签章的，开发设计公司和买受人及时在市场销售当场应用深蓝色防伪标识纸，复印出含有二维码及网签备案時间、办理备案時间、复印時间的已办理备案《商品房买卖合同》，买卖双方各自存留；未应用电子签章的，彼此在纸版已办理备案《商品房买卖合同》上签字盖章后各自存留。

三、申请办理状况

已将上述所说情况电話回应被告方，被告方十分关心。另外大家电話催促了锐和开发公司责任人刘先生，刘先生服务承诺尽早融洽并尽早为小区业主申请办理合同书房屋网签办理手续。

假如该企业因涉嫌不按照规定应用商品房买卖款、违反规定预购、不按照规定時间拿房等难题，提议体现人持买房办理手续向有关工作部门体现。如存有民事经济纠纷提议商议处理，商议不了的提议根据司法部门方式处理。

感谢你们对大家工作中的适用和了解。

时间：2020-09-18

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