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山东济南新版《商品房买卖合同》12月启用

山东济南住宅和城乡建设局及销售市场监督管理局前不久协同下发了《关于进一步规范商品房买卖合同网签行为的通知》,确立自今年十二月起开启新版本合同书,买房前需书面形式签署买房通知单,电子印章和电子印章系统软件也随着发布。

不可强制性签署网签合同外的额外合同书是本次新版本合同书的较大 闪光点。《通知》规定,开发设计公司不可删剪或变更新版本《商品房买卖合同》示范文本的內容。示范文本主合同文本及配件中留出的空格符或空白行,需买卖彼此自主约定相关内容时,要确立约定买卖彼此的权利和义务,自主约定的內容不可与示范文本中真奈美或相对条文的原意相违反,不可免去出卖方义务、加剧买受人义务,或清除买受人合法权利。开发设计公司应根据示范文本制做网签合同模版(含配件)。网签备案时,开发设计公司应应用合同范本,除网签合同外,不可强制性购房者再行签署额外合同书。

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