二建考试操作实务实例提升增分合同管理问与答记忆力据以往考试真题剖析，工程建筑操作实务中招投标与合同管理占分成16年6分，2017年0分，18年6分。假如19年出卷，也在6分。在经典案例考試中，许多题型尽管有一个情况材料，实际上還是考的问与答，要是把相对知识要点背下，无论哪些的情况原材料，回应方法都一样。

一、合同谈判环节应做的准备工作？备

1、交涉工作人员的构成（法律法规、技术性、经济发展）。人

2、新项目相关资料的搜集。资

3、制订谈判策略。策

4、全过程中必须机动灵活。灵

5、常常碰到的难题解决。处

串联记忆法：人、资、策、灵、处。想到成一个场景：背（备）着人（人）质（资）进入车内（策）还拎（灵）着一瓶醋（处）

二、合同书签订以前应做的工作中？签

1、维持待签订合同与标书、投标书的一致性。一

2、尽可能选用本地行政机关制订的通用性合同书示范性文字。范

3、审批合同书的行为主体。审

4、慎重填好合同书关键点条文。细

串联记忆法：签、一、范、审、细。牵（签）着一条鱼（一）翻（范）身（审）洗（细）。记牢牵着一条鱼翻盘洗衣服这一场景，考試时见到难题在其中一个字，就能想起别的几个。

三、合同变更的程序流程？变

1、明确提出合同书变更申请书。申

2、报工程项目经理核查、准许。查

3、小区业主签名、产生书面形式文档。签

4、组织实施。施

串联记忆力：变、申、查、签、施。变（变）身（申）时的身上插（查）着竹签子（签）撕（施）衣服裤子（想象不舒服的觉得）。

四、工程项目解决合同书异议的程序流程？争

1、提前准备并出示合同书异议恶性事件的直接证据和详尽汇报。据

2、根据“调解”或“协商”达成共识、处理争议。达

3、当“调解”或“协商”失效时，请示主要负责人愿意后，按合同书承诺递交诉讼或起诉解决。报4、被告方应接受并实行最后判决或裁定的結果。执串联记忆法：争、据、达、报、执。真（争）鸡（据）打（达）豹（报）子（执）。

五、合同书示范性文字的构成：合同书、中标通知、投标函以及附则、专用型合同条款以及附则、通用性合同条款、标准规范和规定、工程图纸、已定价工程概算和工程预算书、别的合同书文档。

关键词记：协找专通技标志，法律效力先后降低。

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