来源于：一财网

海南海口市的一个填海工程人工岛——葫芦岛将要被拆除。而早已进到破产重整程序流程的中科建管理员层面则出函，要求有关层面帮助终止拆除该岛。

17年，葫芦岛新项目在环保督察飓风中被评定为违反规定填海工程。今年10月14日，海口市生态环境局公布的《关于拟批准海口市葫芦岛项目重点整治工程环境影响报告书》《下称《报告书》显示信息，为清除对附近海洋资源导致的不良影响，改进海口湾近海的深海生态环境保护，葫芦岛新项目将被全方位拆除。

葫芦岛新项目房地产商海南省中汇宏基实业投资有限责任公司（下称“海南省中汇宏基”）有关责任人王丹丹向第一财经新闻记者出示的当场照片视频显示信息，前不久，早已有挖掘机在葫芦岛上开展拆除工作中。

此外，王丹丹向第一财经新闻记者出示的一份由中科基本建设开发设计公司总部（下称“中科建”）管理员11月20日致海口市委市人民政府的《关于请求立即协助停止拆除葫芦岛的函》（下称《停止拆除函》）称，11 月 20 日，有一部分工作人员已经实际操作重型机械设备对葫芦岛新项目给予拆除。

上海第三初级人民检察院（2020）沪03破307号认定书显示信息，中科建早已在10月23日进到破产重整程序流程，并特定上海方达法律事务所为中科建管理员。《停止拆除函》显示信息，海南省中汇宏基是中科建属下企业。

据《停止拆除函》详细介绍，2012 年 5 月 11 日，海南省中汇宏基与海口市资规局签署了《国有建设用地使用权土地出让合同》并事后签署有关合同补充协议，《土地出让合同》及有关合同补充协议项下葫芦岛新项目为海南省中汇宏基关键财产。

据《停止拆除函》详细介绍，中科建管理方法尊称，在海口市资规局等单位并未就拆除葫芦岛、消除《土地出让合同》等做出宣布决策以前，显而易见《土地出让合同》仍未消除、葫芦岛的土地使用权证仍属中汇宏基全部，所述拆除葫芦岛的个人行为侵害了中汇宏基合法权利、无一切法律规定。

王丹丹向第一财经新闻记者出示的海南省中汇宏基11月19号在给海口市资规局的一份申诉书建议中详细介绍，海口市资规局早已在今年10月16日做出了“海资规［2020］13717号”《解除土地出让合同事先告知书》（下称《告知书》）。

所述申诉书建议称，依据《告知书》，海口市资规局拟履行行政部门优益权，参考《中华人民共和国合同法》第94条的要求消除《土地出让合同》及有关合同补充协议，退还中汇宏基已缴费的土地出让及相对贷款利息，销户已签发的海口市国用（2014）第002340号土地使用证（“案涉土地使用证”），对《土地出让合同》及有关合同补充协议项下土地资源（“葫芦岛”）给予拆除。

但海南省中汇宏基在申诉书建议中觉得，《告知书》拟采用的消除《土地出让合同》及有关合同补充协议、拆除葫芦岛等对策欠缺客观事实及法律规定。

就葫芦岛拆除及其所述《停止拆除函》一事，11月25日，第一财经新闻记者拨通海口市资规局，有关工作员表明自身不方便答复。他另外向新闻记者出示了各地各部门有关部门的电話，但新闻记者拨电话后无法接通。

葫芦岛因其外观设计神似扁圆形而而出名。该人工岛新项目于二零一零年1月15日动工填海工程，仅用了一年多時间进行吹沙围填。葫芦岛南北宽471米，东西长994米，人工岛护坡长短为2693.9米，回填土占地面积约为450亩。

有关怎样开发设计葫芦岛，二0一二年，海南省中汇宏基企业曾声称“百亿元打造出海口湾指路明灯七星级酒店，使之变成危害全部东南亚地区的标志性建筑。”

今年2019年5月15日，《海南省生态环境保护督察工作领导小组办公室关于贯彻落实翟青副部长调研指示精神的函》（海南绿色生态生态环境保护监督工作中领导组公司办公室）明确提出：海口市葫芦岛新项目给予全方位拆除。

官方网材料显示信息，葫芦岛自填好后就并未开展酒店餐厅开发设计，产生的人工岛基础处在平稳情况，也未遭到重特大毁坏，海岛关键为一些野草及其2处废料的临时性房子。

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