如今大家会挑选租房短暂性的渡过一段阶段的日常生活，租房要签署房屋租赁合同书，如果不签署房屋租赁合同书也不可以确保自身的利益，假如中后期造成了纠纷案件就不易处理。房屋租赁合同书需看靠谱的合同书才行，那麼房屋租赁合同书包含哪些，房屋租赁合同书有什么內容？

　　网民资询：

　　房屋租赁合同书包含哪些，房屋租赁合同书有什么內容？

　　北京凯锐法律事务所周桃生律师解答：

　　房屋租赁合同书的內容由被告方彼此承诺，一般理应包含以下几点：

　　(一)房屋租赁被告方的名字(名字)和居所。

　　(二)房屋的位于、总面积、构造、附设设备，家俱和家用电器等房间内设备情况。

　　(三)房租和保证金金额、付款方式。

　　(四)租赁主要用途和房屋应用规定。

　　(五)房屋和房间内设备的安全系数。

　　(六)租赁限期。

　　(七)房屋检修义务。

　　(八)物业管理、水、电、天然气等有关花费的交纳。

　　(九)异议解决方案和合同违约责任。

　　(十)别的承诺。

　　【法律规定】《民法典》第七百零四条要求，租赁合同书的內容一般包含租赁物的名字、总数、主要用途、租赁限期、房租以及付款限期和方法、租赁物检修等条文。（《民法典》起效時间为二零二一年1月1日）

　　北京凯锐法律事务所周桃生刑事辩护律师分析：

　　综合性有关法律法规、政策法规、规章制度的要求，合同终止标准包含下列好多个层面：

　　1、经常性租赁合同书，彼此被告方随时随地能够终止合同；

　　2、承租人私自转租房房屋的，出租人能够终止合同；

　　3、承租人私改房屋租赁主要用途的，出租人能够终止合同；

　　4、承租人无书面通知未付款房租总计超出6个月之上的，出租人能够终止合同；

　　5、承租人无书面通知闲置不用公有制住房用地6个月之上的，出租人能够终止合同；

　　6、承租人运用租赁房屋开展违法活动或是有意损坏租赁房屋的，出租人能够终止合同；

　　7、因不能归责于承租人的理由导致租赁房屋一部分或是所有损坏，不可以完成合同书目地的，承租人能够终止合同；

　　8、租赁房屋严重危害承租人的安全性或是身心健康的，承租人可终止合同。

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