房屋租赁登记就是指当事人签署、变动、停止房屋租赁合同书的，理应向房子所在城市市、县人民政府房产管理单位登记备案。该规章制度是房屋租赁法律事实中一个关键的构成部分。那麼办理租赁合同登记必须什么原材料，租赁合同登记必须的原材料是啥？

网民资询：

办理租赁合同登记必须什么原材料，租赁合同登记必须的原材料是啥？

福建省义全法律事务所房莉蓉律师解答：

办理房屋租赁合同书登记必须提前准备出租方自己身份证件，房产证，别的合理房屋产权证明，承租方出示身份证件，政府批文或《营业执照》验正本留影印件，法人代表证明文件、委任书，必须留正本。

如果是授权委托别人办理房屋租赁办理手续，须出示委托授权书和受委托人身份证件，标准的《房屋租赁合同》，房子出租不可以依照要求登记的，当事人理应持房子出租的相关材料及身份证件办理备案办理手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租方和承租方理应签署书面形式租赁合同；

承诺租用限期、租用主要用途、租用价钱、整修义务等条文，及其彼此的别的权利和义务，并向房地产管理单位登记备案。

福建省义全法律事务所房莉蓉刑事辩护律师分析：

历经备案登记能能够更好地维护多方当事人的合法权利，从总体上包含下列好多个层面：

1、“交易不碎租用”是在我国民法典明确的一项基本准则，因而，仅有历经登记的房屋租赁个人行为，才受法律法规维护，才可以对抗第三人，不然也不受法律法规维护，也不可以对抗第三人。

2、房屋租赁关联会造成一些支配权，因而历经备案登记的合同书直接证据法律效力超过未登记的，那样能在非常大水平上维护出租方和承租方的合法利益。此外，备案登记管理方法行政机关会对历经备案登记的租赁合同给予存留，那样能够非常好地维护彼此当事人的合法权利。

3、办理合同书登记，依规列入管理方法后会享有许多 事后的益处，比如产生纠纷案件后可由房屋租赁管理方法单位融洽解决，具有非常好的实际效果。

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