新闻资讯

提供最新的公司新闻、行业资讯、API产品、帮助支持等信息

联系我们

购房合同只是签个名字?这5件事更重要

来源于: 华龙网

在签订购房合同时,许多购房者都觉得,购房合同不便是签个姓名吗?要了解签订购房合同但是一门不简单的技术活,可不仅仅仅签个姓名,也有一些别的极其重要的事儿。在这里,下列这5件事儿更关键,千万别白签了!

一、公摊面积要确立

在现实生活中,一些购房者直到搬入新房子后才发觉公摊面积居然增加了。就算去找开发商基础理论,另一方也要说购房合同中又沒有确立公摊面积,存有出现偏差的原因也是很一切正常的!最后购房者只有“有苦说不出”!因此 ,我要提示众多购房者,在签订购房合同时,一定要留意确立公摊面积,就例如公摊面积的尺寸、具体地址,千万别给开发商增加公摊面积的机遇。假如开发商不愿意确立公摊面积,那麼你也就别签名。

二、退房流程规范要反映

虽然房屋也是一种产品,可是因为其特性较为独特,因此 通常没法保证“七天无理由退换货”。可是,假如由于开发商单方的缘故而造成 买卖没法再次开展,那麼购房者就应当有权利规定退房流程,就例如开发商数次推迟拿房,因此 ,大伙儿在签订购房合同时,一定要留意取现退房流程规范,可别把自身堵在死道上!

三、国家主权要维护保养

个人得失不可侵害国家主权,假如你一直在签订购房合同时存有危害国家主权的状况,就例如签订偷税漏税,那麼你的购房合同可就需要白签了。除此之外,假如你所买的房屋不利于国家主权,就例如占有集体用地、毁坏国防安全工程项目,那麼签属的购房合同可就失效了!因此 ,大伙儿在签订购房合同时,一定要留意维护保养国家主权。除此之外,个人得失也不可侵害整体利益,就例如你的房屋要合乎团体要求。

四、那些霸王条款要防止

购房者做为顾客,最担心的事儿便是遭受那些霸王条款。一旦合同书中存有那些霸王条款,那麼自身的本人利益也就无法确保了,就例如购房合同存有那样的那些霸王条款,不管哪种状况下,购房者都不可退房流程,显而易见很不科学!

五、合同违约责任要增加

因为购房合同多由开发商所出示,因此 ,在其中的內容必定有益于开发商,而合同违约责任则会大大的减弱。因此 ,大伙儿在签订合同书时,一定要留意增加开发商的合同违约责任,不然自身可就需要得不偿失了,就例如当开发商单方毁约时,必须赔偿巨额的合同违约金,那样就可以减少开发商毁约的风险性。

可能在你的眼里,签订购房合同便是签个姓名,可是,在我眼中,签订购房合同可并不简单,之上这5件事儿更关键,千万别白签了!针对签订购房合同,大伙儿感觉还有哪些事儿很重要呢?

文章转载自网络,如有侵权,请联系api@1dq.com删除

现在注册,免费试用所有产品

免费体验